Nieuw in verkoop

Te koop: Hertenhoek 104, 4841 SP Prinsenbeek

€ 285.000,- k.k.

Omschrijving

Gaat dit jouw nieuwe woning worden? Lijkt me een goed idee!
Nabij het centrum, uitgebouwd, 4 slaapkamers. Heerlijke termen om te lezen bij jouw zoektocht naar een woning.

In de woning ervaar je direct de fijne sfeer, ruimte en fijne ligging.
De woning is gelegen op een mooi plekje aan de rand van het centrum. Alle voorzieningen vind je op loopafstand. Het park Overbos is om de hoek en het NS station Prinsenbeek – Breda is te voet goed bereikbaar. Met 20 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Indeling

Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel Hertenhoek 104.

Bij het binnenlopen ervaar je direct de ruimte en de sfeer. De entree leidt naar de meterkast, het toilet, trapopgang, trapkast en de woonkamer.

De lichte woonkamer met plavuizenvloer, gespachtelde wanden, schrotenplafond biedt een fijne woonomgeving. Door de uitbouw over de gehele breedte van de woning vind je hier vele m2 woongenot.

In de open keuken vind je een 4 pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, ‘losse’ combi-oven, ‘losse’vaatwasser en diverse kasten. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met de aansluiting voor de wasapparatuur.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het noorden. Door de vrije ligging naar het oosten en westen vind je altijd zon in de tuin.
De stenen berging biedt veel bergruimte en een poort naar de brandgang.

Eerste verdieping

Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer zijn keurig afgewerkt met laminaat en stuc wanden.

De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping tref je door de dakopbouw een volwaardige slaapkamer. Afgewerkt met laminaat, stucwanden en platen plafond een toffe ruimte. Hier tref je ook de opstelling van de c.v.

Tuin

Achtertuin ( circa 63 m2)
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de vrije ligging naar het westen en oosten vind je heel de dag de zon in tuin.

Stenen berging (circa 15 m2)
Achterin de tuin vind je een ruime stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Voortuin (circa 25 m2)
Ook aan de voorzijde treft u nog een leuke en goed aangelegde tuin waardoor uw privacy is gewaarborgd.

Bijzonderheden

- Gelegen nabij het centrum;
- Badkamer dateert van 2008;
- Dakopbouw dateert van 2014;
- Aanbouw bijkeuken dateert van 2015;
- Houten vloer begane grond is vervangen door beton en voorzien van vloerverwarming;
- C.V. is vernieuwd in 2018;
- In 2018 is er in de ouderslaapkamer airco geïnstalleerd;
- In 2019 heeft men in de achtertuin nieuwe schuttingen geplaatst;
- Alle leidingen zijn vervangen;
- Aan de voorzijde tref je sunscreens;
- 4 slaapkamers;
- Keurig onderhouden en toffe locatie.

Prinsenbeek is een dorp met ongeveer 11.500 bewoners en behoort tot de gemeente Breda
Het centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen is snel bereikbaar evenals de uitvalswegen en het station Prinsenbeek.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05631
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 september 2019
Laatste wijziging Woensdag 4 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 162 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
Inhoud 397 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken