Nieuw in verkoop

Te koop: Heisprong 37, 4841 NA Prinsenbeek

€ 475.000,- k.k.

Beschrijving

Altijd al in de geliefde wijk ‘De Neel’ willen wonen? Deze royale 2-onder-1 kapwoning met 3 slaapkamers ligt aan een mooie straat. Het centrum van Prinsenbeek met al zijn voorzieningen is dichtbij maar ook het buitengebied is snel bereikt. De royale tuin ligt op het zuiden is biedt veel zon en privacy. In de wijk zijn veel speelplantsoenen te vinden. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar maar ook het station Prinsenbeek ligt op fietsafstand van de woning.
Met 15 minuten fietsen bevindt u zich in hartje Breda.

Beschrijving

De route naar de woning leid via de sporthal en een basisschool. De straat is ruim opgezet mede door een middenberm met waterloop. De ruime parkeergelegenheid is typisch voor de wijk. Ruim, licht en fraaie architectuur zijn sprekend voor de wijk.

De entree biedt toegang tot de meterkast, toilet, woonkamer, keuken en trapopgang.

Bij binnenkomst in de woonkamer verrast de grootte van de ruimte. De woning is hier uitgebouwd en de grote raampartijen en mooie lichtstraat zorgen voor prettige, lichte begane grond.
De woonkeuken in hoekopstelling is gelegen aan de achterzijde naar de tuin toe gericht. De keuken biedt een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron en diverse kasten.
Openslaande deuren halen de tuin als het ware naar binnen. De open verbinding met de woonkamer is praktisch en sfeervol! Men kijkt vanaf de woonkamer niet op het aanrecht maar er is toch contact.
De inpandige bijkeuken is geheel betegeld en hier is voldoende ruimte voor wassen en strijken.

De op het zuiden gelegen tuin biedt voldoende privacy, berging, fraai terras en leidt naar de grote garage.

De garage is uitgebouwd en biedt met zijn circa 48 m2 volop ruimte. De garage biedt een sectionaal deur, loopdeur en is geheel geïsoleerd en voorzien van elektra, water en aansluiting voor wasapparatuur.

Beschrijving

In de woning gaat je via de overloop naar 2 slaapkamers en naar de badkamer.
De ‘master bedroom’ is zeer ruim doordat de tussenmuur met de aangrenzende
slaapkamer is verwijderd. Waar gewenst kun je weer eenvoudig 2 slaapkamers maken. De toegang tot het balkon en de royale ruimte maken het een speelse slaapkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde is licht en biedt een mooi uitzicht op de tuin. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
De ruime en lichte badkamer biedt een bad, douche, wastafel en hangcloset.

Beschrijving

Via een vaste trap kom je op de voorzolder met opstelling van de c.v. De zolderkamer die je vervolgens aantreft is door de dakkapel licht en zal zeker populair zijn als 3e slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Beschrijving

De slaapkamer aan de voorzijde leidt naar het balkon

Beschrijving

Achtertuin (circa 144 m2)
De gezellige, ruime tuin biedt meerdere terrassen, vrije ligging en mooie beplanting.
De tuin is gunstig gelegen op het zuiden zodat u volop kunt genieten van de eerste zonnestralen. Tevens is er een mooi tuinhuis waar u al het tuingereedschap in op kunt bergen

Voortuin/oprit (circa 55 m2)
Aan de voorzijde treft u een goed onderhouden tuin en een fraai bestrate oprit.
Hierdoor wordt veel rust en privacy gecreëerd in de woning. Uw auto parkeert u op uw eigen oprit.

Beschrijving

- Woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- Woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Royale tuin op het zuiden met veel privacy!
- Garage vergroot;
- Buiten schilderwerk is uitgevoerd in juli 2018;
- Plat dak is recent vernieuwd;
- Achterzijde is fraai uitgebouwd met lichtstraat en elektrische sunscreens;
- Woning heeft energielabel A met lage lasten.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05495
Prijs € 475.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 9 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Tentdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 357 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 660 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 48 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Radson Multicom
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft ventilatie Ja
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken