Te koop: Heikantsestraat 32, 4841 EH Prinsenbeek

€ 595.000,- k.k. € 3.269,23/m2

Beschrijving

Royale en stoere 2-kapper, gelegen rondom het centrum, veel inhoud, 3 zeer ruime slaapkamers, royale tuin op het westen en oprit en garage.
Word je blij van deze kenmerken? Kom dan snel kijken en wellicht wordt dit jouw nieuwe droomwoning waarnaar je al lang op zoek bent!

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Indeling

Begane grond:

Al rijdend door het centrum van Prinsenbeek kom je al snel aan bij de Heikantsestraat 32. De brede laan biedt veel parkeergelegenheid en heeft een goede uitstraling.

Via de lange oprit bereik je voordeur met overkapping. Bij binnenkomst in de ruime hal ervaar je direct de ruimte die de woning biedt.
De hal biedt toegang tot de meterkast, garage/berging, toilet, trapopgang, woonkamer en keuken.

De sfeervolle en ruime woonkamer biedt een mooie laminaat vloer, stucwanden en stucplafond. De grote raampartijen zorgen voor een lichte en gezellige ruimte waar het heerlijk vertoeven is. De openhaard zorgt voor extra sfeer. Via een schuifpui kom je in de serre wat werkelijk een verlengstuk is van de woonkamer.
De gesloten keuken vind je aan de achterzijde. Je treft hier een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, combi-magnetron, vaatwasser en diverse kasten. Een loopdeur leid je naar de serre.

De tuin is zeer royaal, deels bestraat en biedt veel groen. Door de diepte van de tuin, ligging naar het zuidoosten en de vrije ligging tref je een zonnige tuin. De houten bergingen bieden extra bergruimte voor bijvoorbeeld tuingereedschap. Aan de garage tref je nog een leuke overkapping.

De inpandige stenen garage/berging biedt een betonnen vloer, elektra, schuifpui, loopdeur en de aansluiting van de wasapparatuur. Het plafond is na geïsoleerd en de garage is verwarmd.
Aan de voorzijde parkeer je gemakkelijk meerdere auto’s op je eigen oprit en de ruime voortuin zorgt voor privacy in de woning.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug in de woning leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanaf hier bereik je 2 zeer ruime slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers) en 2 badkamers. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafond. Met gemak creëer je hier desgewenst weer 4 slaapkamers.
De ‘master-bedroom’ biedt en suite de grootste badkamer. Deze is geheel betegeld en biedt een bad, dubbele wastafel en hangcloset. In de kleinere badkamer tref je een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:

Bij aankomst op de tweede verdieping wordt je verrast door de vele m2 die je hier vindt. Linksachter tref je een ideale ruimte voor een werkplek aan huis. De grote kunststof dakkapel zorgt voor veel lichtinval.
Vanaf hier kom je in de ruime vierde slaapkamer. Met vloerbedekking, stucwanden, stucplafond en de grote dakkapel, dakraam en volop bergruimte een heerlijke ruimte. In de c.v. ruimte tref je de opstelling van de c.v. (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 1997).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale woning met 3 zeer ruime slaapkamers;
- Desgewenst kun je heel eenvoudig 5 slaapkamers creëren;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Kunststof dakkapel dateert van 2015;
- Ruim perceel van maar liefst 450 m2;
- Inpandige garage/berging;
- Serre;
- 2 badkamers;
- Netjes onderhouden;
- Fijne locatie nabij het centrum.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 20 september 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 450 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 666 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 9 m²
Oppervlakte externe bergruimte 21 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 55 m²
Tuinoppervlakte 300 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 3740 Prinsenbeek E 3740
Perceeloppervlakte 450 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken