Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Heikantsestraat 20, 4841 EH Prinsenbeek

€ 499.000,- k.k.

Omschrijving

Hier worden we ENTHOUSIAST VAN! Zeer royale 2-kapper, lichte woonkamer, sfeervolle woonkeuken, 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage en ruime tuin.
In deze woning voel je je direct thuis. De zonnige woonkamer, strakke wanden en mooie vloeren maken je blij en laten je vooral genieten.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Indeling

Bij aankomst verrast de ruime oprit en bij binnenkomst in de woning ervaar je meteen de fijne sfeer. De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, toilet en de woonkamer en keuken.

De sfeervolle woonkamer met mooie houten vloer biedt door de grote raampartijen en openhaard een lichte en gezellige ruimte waar het heerlijk vertoeven is.
De trendy en royale woonkeuken is mooi gesitueerd aan de achterzijde in een uitbouw. Hier kun je heerlijk aan de grote tafel genieten van een etentje met het gezin of gezellig borrelen met vrienden. De woonkeuken zul je ervaren als het ‘hart’ van de woning. De keuken biedt een gietvloer, 5-pits gaskooklaat, afzuigkap, combi-magnetron, oven, quoocker, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten.

Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met de aansluiting van de wasapparatuur. Verder leidt een loopdeur naar garage met veel bergruimte, kanteldeur, loopdeur en stortgoot.

Optioneel bieden we nog een tweede garage aan gelegen aan de achterzijde. Deze is voorzien van een roldeur en elektra.
De vraagprijs hiervoor bedraagt € 17.500,= k.k.

Eerste verdieping

Terug in de woonkamer kom je via een vaste trap op de ruime overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier vind je 4 ruime slaapkamers en de badkamer.
slaapkamers zijn allen ruim, licht en voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond.

De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, wastafel en closet.
De gehele verdieping ervaar je als een prettige ruimte door het vele lichtinval.

Tweede verdieping

Wow, wat een prachtige ‘master bedroom’ tref je hier. De grote dakkapel, lichte laminaat vloer, stucwanden, stucplafond en vaste kasten maken van deze kamer een sfeervolle slaapkamer. Samen met de badkamer en suite met bad en wastafel de droom van menig ouder.

Ook de voorzolder is keurig afgewerkt en door de dakkapel vind je hier een prima ruimte voor bijvoorbeeld werken aan huis.

Tuin

Achtertuin (circa 150 m2)
De tuin is netjes aangelegd en door de vrije ligging en diepte tref je een zonnige tuin.
De mooie bestrating, beplanting en het gazon maken het een fijne plek om heerlijk te genieten.

Garage optioneel (circa 18 m2)
Vanuit de achtertuin kan men de tweede garage bereiken.
Deze wordt optioneel aangeboden voor € 17.500,= en biedt elektra en een roldeur.

Voortuin/oprit (circa 130 m2)
Aan de voorzijde treft u een goed onderhouden tuin. Hierdoor wordt veel rust en privacy gecreëerd in de woning.
De oprit is groot genoeg voor het parkeren van meerdere auto’s.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- Verrassend ruime woning met 5 slaapkamers;
- 2 badkamers;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Uitbouw achterzijde;
- Woning is geheel voorzien van strak stucwerk;
- De spouwmuren zijn geïsoleerd;
- Fraaie gietvloer in hal en woonkeuken;
- Schilderwerk buiten dateert van 2018;
- Nagenoeg instapklaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05572
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 22 maart 2019
Laatste wijziging Zaterdag 13 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 432 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Inhoud 640 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Gasboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken