Te koop: Heikantsestraat 16, 4841 EH Prinsenbeek

€ 485.000,- k.k.

Omschrijving

Wat een vrolijke verrassing. Zeer royale 2-kapper, lichte woonkamer, 5 ruime slaapkamers, prachtige badkamer, garage en ruime tuin.
De sfeervolle woning en het comfort van veel ruimte maken het een heerlijke woning.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden. De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Indeling

Bij aankomst word je blij van de ruime oprit en bij binnenkomst in de woning ervaar je meteen de fijne sfeer. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, toilet en de woonkamer.

De sfeervolle en lichte woonkamer met een mooie houten vloer, stucwanden en stucplafond biedt door de grote raampartijen en openhaard een sfeervolle ruimte waar je heerlijk kunt ontspannen.

De keuken is gelegen aan de achterzijde. De keuken biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en diverse boven- en onderkasten.
Vanuit de keuken kom je in de ruime tuin. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Door de diepte van de tuin en de vrije ligging tref je een zonnige en privacy biedende tuin.

Vanuit de tuin leidt een loopdeur naar de garage.

Eerste verdieping

Terug in de hal kom je via een vaste trap op de ruime overloop van de eerste verdieping. Hier is in 2011 een mooie en fors opbouw geplaatst. Daarom tref je op de eerste verdieping 4 ruime slaapkamers, een zeer ruime badkamer en een praktische wasruimte.

De ‘master bedroom’ is zonder te overdrijven zeer ruim en sjiek te noemen. De vaste kast biedt ruim voldoende plaats voor alle kleding en de dakramen maken de kamer licht.

De slaapkamers zijn allen voorzien van stucwanden en stucplafond.
De moderne en toffe badkamer is deels betegeld en biedt een bad, inloopdouche, wastafelmeubel en een hangcloset.

Tweede verdieping

De grote zolderkamer biedt vele mogelijkheden. De grote dakkapel, vaste kast en het dakraam zorgen voor een lichte ruimte met veel m2. Deze kamer zal zeker populair zijn als slaapkamer voor een van de kinderen. De zolderkamer leidt nog naar een bergruimte met daar ook de opstelling van de c.v. (Atag, bouwjaar 2011).

Ook de voorzolder is keurig afgewerkt en door de dakkapel vind je hier een prima ruimte voor bijvoorbeeld werken aan huis.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Tuin

Achtertuin (circa 126 m2)
De tuin is netjes aangelegd en door de vrije ligging en diepte tref je een zonnige tuin.
De mooie bestrating en het gazon maken het een fijne plek om heerlijk te genieten.

Garage (circa 17 m2)
De garage is voorzien van plavuizen, kanteldeur, elektra, stortgoot en loopdeur naar tuin.

Voortuin/oprit (circa 96 m2)
Aan de voorzijde tref je een fraai aangelegde tuin. De voortuin is diep waardoor er veel rust en privacy wordt gecreëerd in de woning.
De oprit is groot genoeg voor het parkeren van meerdere auto’s.

Bijzonderheden

- Verrassend ruime woning met 5 slaapkamers;
- Grote opbouw daterend van 2011;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Woning is grotendeels voorzien van strak stucwerk;
- Schilderwerk buiten dateert van 2018;
- Nagenoeg instapklaar

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05587
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2019
Laatste wijziging Dinsdag 7 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 332 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Inhoud 644 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken