Te koop: Heikantsestraat 146, 4841 ES Prinsenbeek

€ 499.000,- k.k.

Beschrijving

Ruim, jong, instapklaar. Zijn dit trefwoorden bij jouw zoektocht naar een nieuwe woning? Kom dan kijken naar deze royale 2-onder-1 kap woning gelegen in een rustig en kindvriendelijk hofje.
Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Beschrijving

Vanaf het hofje met veel parkeergelegenheid en een speelhoekje voor de kinderen loop je via de oprit naar de voordeur. De entree biedt toegang tot het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De royale en lichte woonkamer heeft grote raampartijen aan voor- en achterzijde en mede door de erker veel lichtinval. Met zijn 36 m2 is de woonkamer oprecht royaal te noemen.


De open keuken ligt aan de tuinzijde. Door de openslaande deuren bereik je de tuin. voorzijde. Je kunt hier heerlijk koken en toch in contact blijven met je kinderen of het bezoek. De luxe en moderne keuken biedt een eiland met een 6-pitsgaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, quooker en vaatwasser. In de prachtige kastenwand vind je een koelkast, vrieskast, combi-magnetron en stoomoven.

De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel. De openslaande deuren zorgen voor directe verbinding met de tuin.
Op de gehele begane grond vind je een mooie gietvloer en glad gestucte wanden en plafonds.

Beschrijving

Terug binnen ga je via de overloop 3 slaapkamers in, de badkamer, het toilet en bereik je de trap naar de 2e verdieping.

De “master bedroom” gelegen aan de voorzijde is zeer ruim en heeft openslaande deuren die toegang geven tot het balkon. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn keurig afgewerkt en licht. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat.
De moderne badkamer is geheel betegeld en je vindt hier een mooi ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is apart van de badkamer.

Beschrijving

Middels een vaste trap bereikt men de zeer ruime 2e verdieping.
Door het plaatsen van een tussenwand is hier een mooie 4e slaapkamer gecreëerd. De gehele verdieping is voorzien van laminaat.
De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde waar je ook de dakkapel aantreft.
Aan de achterzijde vind je de opstelling van de c.v. en de aansluiting voor de wasapparatuur en bergruimte.

Beschrijving

Vanaf de 'master bedroom ' aan de voorzijde bereik je met openslaande deuren het balkon.

Beschrijving

De achtertuin is netjes aangelegd en is onderhoudsvriendelijk. De tuin, gelegen op het noorden, biedt voldoende zon door zijn vrije ligging naar zowel het oosten als westen toe.

De garage is zowel vanuit de tuin als vanaf de oprit bereikbaar. De garage biedt zeer veel ruimte en is voorzien van een betonnen vloer, elektra, watervoorziening en een handmatig bedienbare roldeur.

Aan de voorzijde tref je een goed onderhouden tuin en een fraai bestrate oprit. Uw auto parkeert u op uw eigen oprit en grenst aan een hofje.

Beschrijving

- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in hoogwaardige kunststof kozijnen met houtnerf structuur;
- De woning is geheel geïsoleerd;
- Op de begane grond treft men vloerverwarming;
- Woning is uitstekend onderhouden en instapklaar;
- Tuin is fraai en strak aangelegd;
- Woning is gelegen in een rustig hofje in een kindvriendelijke wijk;
- 4 slaapkamers;
- Gebouwd in jaren 30 stijl;
- Veel inhoud!

KORTOM: EEN SCHITTERENDE INSTAPKLARE WONING!

De locatie is zeer kindvriendelijk en rustig en toch nabij alle voorzieningen.
Voor de allerkleinste is er nog een klein speeltuintje gelegen aan het hofje

Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16, nabij het station en de korte afstand tot Breda. Bovendien staat Prinsenbeek bekend om haar rijk verenigingsleven.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05532
Vraagprijs € 499.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 27 september 2018
Laatste wijziging Donderdag 22 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 669 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel ATAG HR- combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken