Verkocht: Heikantsestraat 140, 4841 ES Prinsenbeek

1.hfdfoto 2.woonkamer1 3.woonkamer2 12.keuken2 5.keuken 6.slpk voor1 7.entree 8.toilet ben 9.woonkamer 10.woonkamer3 4.keuken3 11.keuken1 13.keuken4 14.slpk voor 16.slpk la1 17.slpk la 18.slpk ra 20.badkamer2 21.badkamer1 22.badkamer 23.toilet bov 24.trap vd2 25.zolderkamer 26.zolderkamer1 tuin karl4 tuin karl3 tuin karl1 tuin karl5 31.voortuin 32.strbld2 33.strbld1 34.strbld3 35.strbld
Verkocht
€ 489.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²

Notitie

Algemeen

SCHITTERENDE, SFEERVOLLE EN GEHEEL INSTAPKLARE RUIME 2-0NDER-1 KAPWONING GELEGEN IN EEN RUSTIG HOFJE VAN HET KLEINSCHALIG NIEUWBOUWPROJECT “PRINSHEERLIJK”

De woning biedt u een woonkamer, ruime woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, ruime zolder met mogelijkheid tot 4e/5e slaapkamer, fraaie tuin, inpandige garage en een ruime oprit.
Deze woning is gebouwd in de jaren ‘30 stijl en gelegen aan... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05437
Vraagprijs € 489.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 november 2017
Laatste wijziging Zaterdag 20 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2012
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 201 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 165 m²
Inhoud 615 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag HR-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

SCHITTERENDE, SFEERVOLLE EN GEHEEL INSTAPKLARE RUIME 2-0NDER-1 KAPWONING GELEGEN IN EEN RUSTIG HOFJE VAN HET KLEINSCHALIG NIEUWBOUWPROJECT “PRINSHEERLIJK”

De woning biedt u een woonkamer, ruime woonkeuken, 3 slaapkamers, badkamer, ruime zolder met mogelijkheid tot 4e/5e slaapkamer, fraaie tuin, inpandige garage en een ruime oprit.
Deze woning is gebouwd in de jaren ‘30 stijl en gelegen aan de rand van het dorp nabij het prachtige buitengebied van Prinsenbeek. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen zijn binnen luttele minuten bereikbaar evenals het station Prinsenbeek. De locatie is zeer kindvriendelijk en rustig en toch nabij alle voorzieningen. Voor de allerkleinste is er nog een klein speeltuintje gelegen aan het hofje.

Bouwjaar circa 2012, perceel 201 m2, inhoud totaal circa 669 m3,
inhoud woning circa 605 m3, woonoppervlakte circa 165 m2

Indeling

Hal/entree (circa 7 m2)
De ruime entree is voorzien van een plavuizenvloer, stucwanden, stucplafond en biedt toegang tot het toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en tot de woonkamer.

Toiletruimte (circa 1,5 m2)
Het toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset met automatische toiletreiniging en een fontein.

Woonkamer (circa 39 m2)
De ruime, sfeervolle woonkamer is gelegen aan de tuinzijde en biedt u een houten vloer, stucwanden, stucplafond en een fraaie gashaard.
De tuin is bereikbaar middels openslaande deuren en via een loopdeur bereikt men de inpandige garage.

Woonkeuken (circa28 m2)
De royale woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een plavuizen vloer, stucwanden, stucplafond, tv-aansluiting en een bar. De keuken biedt een Boretti gasfornuis met 6 pitten, twee ovens, afzuigkap, spoelbak, quoocker, vaatwasser, aansluiting voo magnetron en diverse kasten.
Keurig verwerkt in de wand treft men nog de koel-vriescombinatie en bergruimte.
Middels prachtige en suite deuren bereikt men de woonkamer.

Garage (circa 19 m2)
De garage is bereikbaar vanuit de woonkamer en vanaf de oprit en de tuin.
De garage biedt zeer veel ruimte en is voorzien van een betonnen vloer, elektra, kanteldeur, watervoorziening en verwarming.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 19 m2)
Deze zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van vloerbedekking, stucwanden, stucplafond. Openslaande deuren leiden naar het balkon.

Slaapkamer 2 (circa 11,5 m2)
De slaapkamer aan de linker achterzijde is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en stucplafond.

Slaapkamer 3 (circa 7 m2)
De slaapkamer aan de rechter achterzijde is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en stucplafond.

Badkamer (circa 5 m2)
De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, ruime inloopdouche en wastafelmeubel.

Toilet (circa 1 m2)
Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een hangcloset en fontein.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt men de zeer ruime 2e verdieping.

Zolderkamer/4e slaapkamer (circa 26 m2)
De zolderkamer is voorzien van vloerbedekking, platenplafond en een dakkapel aan de voorzijde en bergruimte. De hoogte van deze kamer geeft een ruimtelijk effect. U treft hier de opstelling van de c.v. (Atag, bouwjaar 2012), de aansluiting van de wasapparatuur en de mechanische ventilatie.
Desgewenst kan men hier eenvoudig een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer creëren.

Tuin

Voortuin/oprit (circa 36 m2)
Aan de voorzijde treft u een goed onderhouden tuin en de oprit is voorzien van grind. Uw auto parkeert u op uw eigen oprit.
In het hofje treft u verder ruime parkeergelegenheid voor de visite.

Achtertuin (circa 63 m2)
De achtertuin is zeer fraai en onderhoudsvriendelijk. De tuin, gelegen op het noordwesten en door de vrije ligging naar het westen treft u een zonnige tuin.

Veranda (circa 17 m2)
In de tuin treft u een mooie veranda. U kunt u heerlijk genieten van de laatste zonnestralen.

Bijzonderheden

-De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
-De woning is voorzien van hoogwaardige kunststof kozijnen met houtnerf structuur;
-De woning is geheel en goed geïsoleerd wat blijkt uit de geringe kosten per maand ad € 135,= voor gas en elektra;
-Op de begane grond treft men vloerverwarming;
-Woning is uitstekend onderhouden en instapklaar;
-Woning is gelegen in een rustig hofje in een kindvriendelijke wijk;
-Prachtig op maat gemaakte woonkeuken;
-Mooie, sfeervolle veranda.
-Bouwjaar circa 2012, perceel 201 m2, inhoud totaal circa 669 m3,
inhoud woning circa 605 m3, woonoppervlakte circa 165 m2

EEN JONGE, SFEERVOLLE EN EN INSTAPKLARE WONING!

De locatie is zeer kindvriendelijk en rustig en toch nabij alle voorzieningen.
Voor de allerkleinste is er nog een klein speeltuintje gelegen aan het hofje.
Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16, nabij het station en de korte afstand tot Breda. Bovendien staat Prinsenbeek bekend om haar rijk verenigingsleven.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken