Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Heiakker 49, 4841 CP Prinsenbeek

€ 269.000,- k.k.

Omschrijving

Wordt dit jouw woning? Een goed idee!
Deze ruime tussenwoning met tuin op het zuiden biedt een leuke woonkamer, keuken aan voorzijde, 4 slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde van de woning is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig.

Op loopafstand vind je diverse winkels, alle voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Breda bereik je in 15 minuten fietsen en de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Indeling

Na het parkeren van de auto op de parkeerplaatsen grenzend aan een groenstrook en speelplantsoen bereik je via de fraai aangelegde voortuin als snel de hal.
Deze biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer/keuken en de berging.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde met fraai uitzicht op de mooie tuin. Een vaste trap leid je naar de verdieping. Door de grote ramen tref je een lichte en fijne woonruimte. Een loopdeur leidt naar de tuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koelkast, close-in boiler en diverse boven- en onderkasten.

De inpandige bijkeuken aan de voorzijde van de woning biedt de aansluiting van de wasapparatuur en een loopdeur naar de voortuin. Ideaal ook voor het stallen van fietsen en als opslag voor schoonmaakmiddelen en proviand voorraad.

Eerste verdieping

Hier tref je de overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is voorzien van een vaste kledingkast. Aan de achterkant van de woning liggen twee slaapkamers van vergelijkbare grootte. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer.
De badkamer is in 2011 vernieuwd en daarbij fors vergroot. De ruime douche, het hangcloset en het badkamermeubel met wastafel zorgen voor een complete en frisse badkamer.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt men de voorzolder die toegang biedt tot de vierde slaapkamer.
Op de voorzolder tref je de opstelling van de C.V. (Intergas, bouwjaar 2003).

Aan de achterzijde vind je een dakkapel. Op de hele zolder tref je bergruimten netjes afgewerkt met schuifdeuren.

Tuin

In de achtertuin is het heerlijk genieten van het zonnetje door de gunstige ligging op het zuiden. Een jonge houten berging biedt elektra en volop ruimte voor tuingereedschap en de veranda zorgt voor een gezellige sfeer en biedt vele uurtjes genot van het buitenleven.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- achtertuin is gelegen op het zuiden;
- c.v. is vernieuwd in 2003 met klokthermostaat;
- vaatwasser, koelkast, combi-oven en 4-pits gasfornuis zijn vernieuwd;
- badkamer is in 2011 vernieuwd en daarbij fors vergroot en voorzien van elektrische
vloerverwarming;
- veranda en tuinaanleg dateren van 2016;
- aan de achterzijde tref je een zonnescherm;
- spouwmuren zijn nageïsoleerd in 2018;
- veel ruimte en prachtige locatie.

Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning met eigen ogen te bewonderen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05665
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 december 2019
Laatste wijziging Vrijdag 3 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 371 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken