Te koop: Heiakker 43, 4841 CP Prinsenbeek

€ 425.000,- k.k. € 3.971,96/m2

Beschrijving

Wat een heerlijke thuiskomer!
Sfeervol, 4 slaapkamers, rustige woonomgeving met vrije ligging, fijne m2 wonen en tuin op het zuiden zijn zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze woning.
Je kunt hier heerlijk ontspannen in de fijne woonkamer, dineren in de open keuken en in de zonnige tuin kun je genieten van het buitenleven.

Kom snel kijken en wellicht wordt deze parel jouw nieuwe plekje.

De woning is gelegen aan een mooie en rustige straat met volop parkeergelegenheid.
Op korte afstand vind je diverse winkels, alle voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten.
Het centrum van Breda bereik je in 15 minuten fietsen en de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.
Na het binnenrijden van Prinsenbeek kom je via de gezellige markt en leuke straten al snel aan bij de woning.
In de omgeving vind je veel speelplantsoenen en ook het buitengebied tref je om de hoek.

Indeling

Begane grond:
Aan de voorzijde zorgt een goed aangelegde voortuin voor een vriendelijk beeld.
Na binnenkomst in de lichte hal kun je de meterkast, het toilet, berging en de woonkamer bereiken.
De woonkamer is voorzien van een mooie laminaat vloer, stuc/behangen wanden en stucplafond. Door de grote ramen tref je een lichte en sfeervolle woonruimte aan waar het fijn ontspannen is met het hele gezin.

De open en moderne keuken tref je aan de voorzijde. De speelse indeling zorgt ervoor dat je hier direct de gezellige sfeer ervaart.
De jonge keuken biedt een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vrieskast, vaatwasser en diverse kasten.

De inpandige berging aan de voorzijde biedt bergruimte, aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot de voortuin.
Aanpandig tref je nog een extra houten berging.

Een loopdeur biedt vanuit de woonkamer toegang tot de tuin.
Wat een sfeervolle en zonnige tuin treffen we hier. Heerlijk veel zon door de ligging op het zuiden.
De mooie bestrating, het kunstgras en de goede schuttingen creëren een zomerse sfeer waarin je volop gelegenheid vindt om al snel te genieten van het buitenleven.
Een houten berging biedt voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.

Eerste verdieping:

Via de overloop kom je in drie ruime slaapkamers en in de badkamer.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, stuc/behangen wanden en stucplafond.

De badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap kom je op de voorzolder met de opstelling van de cv (Remeha, bouwjaar 2018).
Hier vind je ook de aansluiting van de waspparatuur en bergruimte.

De fijne en lichte zolderkamer biedt een goede vierde slaapkamer. Voorzien van laminaat, sauswanden, platenplafond en een groot dakraam.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- achtertuin op het zuiden;
- jonge keuken geplaatst in 2017;
- veel m2 woonplezier;
- 4 ruime slaapkamers;
- voorzien van dubbel glas grotendeels in kunststof kozijnen;
- fijne lichte woonkamer met open keuken;
- nagenoeg instapklaar;
- energielabel C;
- gewilde locatie nabij het centrum.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 mei 2024
Laatste wijziging Donderdag 23 mei 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Woonoppervlakte 107 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 72 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Prinsenbeek E 3548
Perceeloppervlakte 142 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken