Te koop: Haverdijk 68, 4841 AS Prinsenbeek

€ 509.000,- k.k. € 3.609,93/m2

Beschrijving

Trendy, sfeervol, instapklaar, zeer royaal, hoek met garage, 5 slaapkamers, 2 badkamers en een mooie tuin.

Zijn dit kenmerken waar je blij van wordt?
Kom dan kijken en laat je verrassen door deze mooie en royale woning!

Gelegen op een mooie locatie rondom het centrum en op loopafstand van alle winkels, scholen en vele voorzieningen. Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten fietsen en de bruisende binnenstad van Breda vind je op 20 minuten fietsafstand. Het prachtige park Overbos vind je op enkele minuten loopafstand. Een fijne plek om te wandelen en zeker ook fijn om met de kinderen te vertoeven.

Indeling

Begane grond:

De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang, toilet en de woonkamer.
Door de grote raampartijen, de instapklare afwerking en het fraaie zicht op de tuin vind je hier fijne m2 om heerlijk te genieten met het gezin of met vrienden.

De open en trendy keuken vind je aan de achterzijde.
Voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, koelkast, quooker en diverse kasten.
Een loopdeur leidt naar de tuin.

De tuin is recent opnieuw aangelegd en geeft een trendy en zomers beeld. De mooie bestrating, meerdere terrassen, het goede gazon en de beplanting zorgen voor veel genot van het buitenleven. Door de ligging naar het zuidoosten vind je altijd wel een plaatsje in de zon.
Naar de voorzijde tref je een schuifdeur en een extra parkeerplaats.

Achterin de tuin vind je de vrijstaande stenen garage.
Je treft hier een betonnen vloer, kanteldeur en elektra. Voor de garage tref je een tweede parkeerplaats.
De voortuin is mooi en onderhoudsvriendelijk aangelegd en een groene haag omzoomd de tuin waardoor je heerlijk vrij woont.

Eerste verdieping:

Via de mooie vaste trap bereik je de overloop.
Op de eerste verdieping vind je 3 slaapkamers, de badkamer, toilet en de trap naar de 2e verdieping.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking, stucwanden, stucplafond en diverse inbouwkasten.

De ruime en stoere badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel met dubbele wastafel.
Het separaat toilet is deels betegeld en je treft hier een hangcloset en fontein.

Tweede verdieping:

Dit zien we niet vaak! Hier treffen we nog eens 2 fijne slaapkamers en zelfs een tweede badkamer.

De slaapkamers bieden vloerbedekking, stucwanden, gipsplafond en inbouwkasten.
De badkamer biedt een douche en een wastafel.

Op de overloop tref je de opstelling van de c.v. (Remeha, bouwjaar) en de aansluiting van de wasapparatuur.

Aan beide zijden tref je een leuk dakterras. Fijn om te genieten van het zonnetje en van het uitzicht.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- badkamer en toiletten zijn vernieuwd in 2020;
- in 2020 is de keuken vernieuwd;
- vrijstaande garage;
- meterkast is in 2020 vervangen;
- in 2022 is er een luxe elektrisch zonnescherm aangebracht met licht;
- woning is geheel voorzien van nieuw stucwerk;
- tuin is opnieuw aangelegd;
- 2 opritten;
- ruim, sfeervol en instapklaar;
- charmante woning gelegen rondom het centrum.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 509.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 juli 2022
Laatste wijziging Donderdag 28 juli 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 247 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Inhoud 462 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 152 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 3625 Prinsenbeek F 3625
Perceeloppervlakte 247 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken