Te koop: Haverdijk 36, 4841 AR Prinsenbeek

€ 495.000,- k.k. € 3.510,64/m2

Beschrijving

Wat een ruimte! Gelegen rondom het centrum tref je deze toffe hoekwoning met
5 slaapkamers, 2 badkamer, ruime tuin en garage.

Kom snel kijken en genieten!

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum van de dorpskern met scholen en winkels op loopafstand. Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten fietsen en de bruisende binnenstad van Breda vind je op 20 minuten fietsafstand. Het prachtige park Overbos vind je op enkele minuten loopafstand. Een fijne plek om te wandelen en zeker ook fijn om met de kinderen te vertoeven.

Indeling

Begane grond:
De ruime hal biedt toegang tot de meterkast, trap, toilet en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer biedt door de grote raampartijen veel lichtinval en mooi zicht op de tuin. Tezamen met de laminaatvloer, stucwanden en stucplafond vind je een fijne ruimte waar het heerlijk genieten is met het gezin.
De open en trendy keuken vind je aan de achterzijde. Je treft hier een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel/vrieskast en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de tuin.
De tuin is mooi aangelegd met goede bestrating, diverse terrassen, gazon en mooi groen. Achterin de tuin vind je de vrijstaande stenen garage. Je treft hier een betonnen vloer en elektra. De auto parkeer je op je eigen oprit.
De tuin is goed gelegen naar het zuidoosten en eigentijds aangelegd met mooie bestrating, groen en diverse terrassen. Een heerlijke tuin met een goede zomerse sfeer waar je al snel kunt genieten van het buitenleven. Een poort leidt je naar de voorzijde.
De voortuin is mooi aangelegd met een fijne groene haag waardoor de privacy in de woning is gewaarborgd.

Eerste verdieping:
Eenmaal terug in de woning leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Je treft hier 3 slaapkamers, de badkamer, toilet en de trap naar de 2e verdieping.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafond.
De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche en een wastafel. Het separaat toilet is geheel betegeld en je treft hier een hangcloset en fontein.

Tweede verdieping:
Wat een luxe! Op deze verdieping tref je nog eens 2 fijne slaapkamers en een tweede badkamer.
De slaapkamers bieden laminaat, stucwanden, platenplafond en inbouwkasten.
De badkamer biedt een douche en een wastafelmeubel.
Op de voorzolder tref je de opstelling van de c.v. (Remeha, bouwjaar 2014) en de aansluiting van de wasapparatuur.
Zowel aan de voor- als aan de achterzijde vind je een leuk dakterras met fijn uitzicht op de omgeving.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- trappen zijn in 2019 gerenoveerd;
- in 2021 heeft men nagenoeg rondom rolluiken aangebracht;
- vrijstaande garage;
- keuken is in 2021 open gemaakt en geheel vernieuwd;
- badkamer is in 2021 geheel vernieuwd;
- vloeren begane grond en verdieping dateren van 2020/2021;
- schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2021;
- toilet begane grond en eerste verdieping zijn vernieuwd in 2021;
- meterkast is in 2021 vervangen;
- binnendeuren zijn in 2021 vernieuwd;
- ruim, sfeervol en instapklaar;
- charmante woning gelegen rondom het centrum.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 mei 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 255 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Inhoud 468 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Tuinoppervlakte 170 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 3605 Prinsenbeek F 3605
Perceeloppervlakte 255 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken