Nieuw in verkoop

Te koop: Haverdijk 21, 4841 AP Prinsenbeek

€ 439.500,- k.k. € 3.073,43/m2

Beschrijving

Wat een heerlijke en royale woning!

Maar liefst 143 m2 wonen, royale tuin op het westen, 4 ruime slaapkamers, jonge keuken en badkamer. Sluiten deze kenmerken aan bij jouw zoektocht naar een woning?
Kom dan snel kijken en laat je verrassen.

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum van de dorpskern met scholen en winkels op loopafstand. Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten fietsen en de bruisende binnenstad van Breda vind je op 20 minuten fietsafstand. Het prachtige park Overbos vind je op enkele minuten loopafstand. Een fijne plek om te wandelen en zeker ook fijn om met de kinderen te vertoeven.
Na het binnenrijden van Prinsenbeek kom je via de gezellige markt en leuke straten al snel aan bij Haverdijk 21.

Indeling
Begane grond:
De royale voortuin is bestraat en leid je naar de voordeur. Na binnenkomst in de lichte en ruime hal kun je de meterkast, het toilet, inbouwkast en de woonkamer bereiken.

De woonkamer is voorzien van een mooie laminaat vloer met vloerverwarming, stucwanden en stucplafond.
De moderne en jonge keuken tref je aan de achterzijde. Door de vele raampartijen, de openslaande deuren en de speelse indeling ervaar je hier een gezellige sfeer.
De keuken biedt een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, close-in boiler, koel/vrieskast, oven, magnetron, spoeleiland, vaatwasser en diverse kasten.

Wat een ruime tuin treffen we hier. Heerlijk zonnig door de ligging op het westen. De mooie bestrating en niet te vergeten de fijne overkapping bieden volop gelegenheid om al snel te genieten van het buitenleven.
Een stenen berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Een poort leidt naar de brandgang.

Eerste verdieping:

Via de overloop kom je in drie ruime slaapkamers en in de badkamer.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en allen ruim en licht.
De jonge en stoere badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap kom je op de voorzolder met de opstelling van de c.v. (Remeha, bouwjaar 2021), de mechanische ventilatie-unit en je treft hier ook de aansluiting van de wasapparatuur en een dakkapel.

De verrassend ruime en lichte zolderkamer is voorzien van laminaat, stucwanden, stucplafond, dakkapel met rolluik, bergruimte en een klein keukenblokje met spoelbak.
Een royale en prachtige extra slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- diepe achtertuin;
- begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- de woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- meterkast is vernieuwd;
- voortuin is opnieuw bestraat in 2017;
- schutting aan de zuidzijde is in 2022 vervangen;
- in 2019 zijn de dakgoten vernieuwd;
- de badkamer is vernieuwd in 2013;
- slaapkamer rechtsvoor heeft voorzetwanden aan de rechterzijde ten behoeve van
geluidsisolatie;
- dakkapel is uitgevoerd in kunststof en heeft ingebouwde rolluiken;
- dak is nageïsoleerd;
- de keuken dateert van 2013;
- 4 ruime slaapkamers;
- je treft op alle verdiepingen een vaste internetaansluiting;
- de overkapping dateert van 2018;
- verrassend ruime en sfeervolle woning op geliefde locatie.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 439.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 19 januari 2023
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 200 m²
Woonoppervlakte 143 m²
Inhoud 481 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 124 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2021
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 2542 Prinsenbeek F 2542
Perceeloppervlakte 200 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken