Te koop: Harmonielaan 52, 4841 VL Prinsenbeek

1.hfdfoto2 2.woonkamer4 3.keuken2 4.badkamer1 5.slpk voor 6.tuin1 7.entree voordeur 8.toilet ben 9.woonkamer 10.woonkamer2 11.woonkamer1 12.woonkamer3 13.keuken 14.keuken1 15.keuken3 16.entree 17.slpk ra 18.slpk ra 19.slpk voor1 20.slpk la 21.badkamer 22.badkamer2 23.badkamer3 24.overloop 25.voorzolder 26.zolderkamer 27.tuin 28.tuin3 29.tuin2 30.zijtuin poort 31.hfdfoto1 32.strbld
Verkocht onder voorbehoud
€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²

Notitie

Algemeen

INSTAPKLARE, SFEERVOLLE UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAPWONING GUNSTIG GELEGEN NABIJ CENTRUM

Deze instapklare woning biedt u onder andere een woonkamer, fraaie keuken,
4 slaapkamers, moderne badkamer en een ruime tuin op het westen.
De woning is gelegen nabij het centrum met alle voorzieningen op loopafstand.

Bouwjaar 1961, perceel 250 m2, inhoud totaal circa 387 m3, inhoud woning circa 379 m3... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05445
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 december 2017
Laatste wijziging Woensdag 10 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 119 m²
Inhoud 387 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

INSTAPKLARE, SFEERVOLLE UITGEBOUWDE 2-ONDER-1 KAPWONING GUNSTIG GELEGEN NABIJ CENTRUM

Deze instapklare woning biedt u onder andere een woonkamer, fraaie keuken,
4 slaapkamers, moderne badkamer en een ruime tuin op het westen.
De woning is gelegen nabij het centrum met alle voorzieningen op loopafstand.

Bouwjaar 1961, perceel 250 m2, inhoud totaal circa 387 m3, inhoud woning circa 379 m3 en woonoppervlakte circa 119 m2.

Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16 en door de bereikbaarheid per openbaar vervoer. Bovendien is het dorp bekend vanwege zijn rijke verenigingsleven, vele voorzieningen en de korte afstand tot Breda.

Indeling

Entree/hal (circa 4,5 m2)
De hal is voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond en biedt toegang tot het toilet, de meterkast, wasruimte, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Toilet (circa 1 m2)
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset.

Woonkamer (circa 38 m2)
De sfeervolle woonkamer is voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond. De lichte woonkamer biedt middels een open doorgang toegang tot de keuken. Fraaie openslaande deuren leiden naar de tuin.

Keuken (circa 15 m2)
Deze moderne keuken is gelegen aan de linker achterzijde en biedt een 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven, ‘losse’ koelkast en diverse onder- en bovenkasten.
Via een loopdeur bereikt men de tuin.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers en de badkamer.

Overloop
De overloop is voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond.

Slaapkamer 1 (circa 12 m2)
De slaapkamer gelegen aan de rechter achterzijde is voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond.

Slaapkamer 2 (circa 12 m2)
De slaapkamer gelegen aan de rechter voorzijde is voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond.

Slaapkamer 3 (circa 6 m2)
De slaapkamer gelegen aan de linker achterzijde is voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond en is voorzien van een vaste kast.

Badkamer (circa 5,5 m2)
De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een inloopdouche, ligbad, hangcloset en een fraai wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Middels een vaste trap bereikt men de 2e verdieping met een voorzolder en een slaapkamer.

Voorzolder (circa 6 m2)
De mooi afgewerkte voorzolder is voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond en een dakkapel. Voorts toegang tot een bergruime met tevens de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2009).

Slaapkamer 4 (circa 9 m2)
Deze vierde slaapkamer is voorzien van laminaat, stucwanden, stucplafond en vaste kasten.
Door de kunststof dakkapel is het een lichte slaapkamer.

Tuin

Achtertuin (circa 76 m2)
De ruime achtertuin is gelegen op het westen. De tuin is geheel bestraat en biedt een vijver, diverse terrassen waarvan een met overkapping. Aan de achterzijde treft u een houten berging.
Middels een poort aan de zijkant van de woning bereikt men de oprit.

Berging (circa 4 m2)
In de tuin treft men een houten berging voorzien van elektra.

Voortuin/oprit (circa 94 m2)
Ook aan de voorzijde treft u nog een royale oprit en ruime tuin waardoor uw privacy is gewaarborgd.

Bijzonderheden

- in 2013 heeft men de trap gerenoveerd;
- in 2013 is de vloerbekleding op de verdieping vernieuwd en vervangen door laminaat;
- het hout ter plaatse van de gevel is vervangen door metselwerk met isolatie;
- men heeft rolluiken en een zonnescherm aangebracht;
- er is stucwerk verricht;
- in 2009 zijn keuken, badkamer en toilet vernieuwd;
- in 2009 is de meterkast vernieuwd;
- in 2010 is er een vaste trap naar de 2e verdieping geplaatst en heeft men daar een kunststof
dakkapel geplaatst en een fraaie kamer gecreëerd waarbij het dak is geïsoleerd;
- in 2011 is een houten berging met overkapping geplaatst en de tuin opnieuw aangelegd;
- in 2011 zijn het dak en de boeiboorden van de aanbouw vernieuwd;
- in 2012 zijn alle leidingen voor water, elektra en riolering zijn vervangen;
- in 2012 is het schilderwerk uitgevoerd;
- in 2012 is een overkapping geplaatst voor fietsen en containers;
- diverse kozijnen zijn vervangen evenals de openslaande tuindeuren.

Woning zal u bij een bezichtiging verrassen door zijn instapklare en sfeervolle karakter!

Prinsenbeek behoort tot de gemeente Breda doch heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven. U vindt een groot aanbod van sportverenigingen, winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. De uitvalswegen zijn nabij gelegen en het station Prinsenbeek is binnen enkele minuten bereikbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken