Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Harmonielaan 39, 4841 VK Prinsenbeek

€ 319.000,- k.k. € 4.089,74/m2

Beschrijving

Wat een mogelijkheden hebben we hier!
Deze 2-onder-1-kap woning is gelegen op een fijne locatie dichtbij het centrum.
De woning is gedateerd maar biedt daardoor de kans om hem geheel naar eigen smaak en zin af te werken. Een fijne en mooie plek om je eigen thuis te creëren!

2-kapper, ruim, gelegen rondom het centrum, 4 slaapkamers, fijne tuin op het oosten, oprit en ruime garage.
Zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze 2-onder-1 kapwoning.

Benieuwd geworden? Kom dan snel kijken en laat je verrassen!

De route naar de woning leid je door het centrum langs de winkelstraten en restaurants.
Op fietsafstand vind je het Liesbos, station Breda-Prinsenbeek en alle voorzieningen die Prinsenbeek te bieden heeft.
Fan van de binnenstad van Breda? Met 15 minuten fietsen sta je op de gezellige grote Markt van Breda.

Indeling

Begane grond:

De fijne voortuin en lange oprit geven een rustige uitstraling aan het totaalbeeld. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot het toilet, trapopgang, trapkast, de keuken en de woonkamer.

De lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, stuc/metselwerkwanden en balkenplafond.. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde tref je grote raampartijen.

De gesloten keuken is gelegen aan de achterzijde. Hier tref je een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, diverse kasten en de aansluiting van de wasapparatuur.
Een loopdeur leidt naar de ruime achtertuin.

Wat een fijne achtertuin treffen we hier! De grootte zal je zeker verrassen. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. De tuin is gelegen op het oosten, is deels bestraat en biedt daarnaast gazon en beplanting.

Achterin de tuin vind je de stenen garage met een betonnen vloer, kanteldeur, elektra en loopdeur. Naast de garage vind je nog een berging met vliering. Een ideale opbergruimte.

Eerste verdieping:

De overloop leid je naar 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwanden, schrotenplafond en inbouwkasten.
De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche en een wastafelmeubel.

Bergzolder:
Een vlizo-trap brengt je naar de bergzolder. Hier tref je de opstelling van de c.v. (merk Nefit Ecomline, bouwjaar 1999) en volop bergruimte.

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- charmante uitstraling;
- vrijstaande garage met extra berging;
- ruime tuin;
- eigen oprit;
- rondom voorzien van rolluiken;
- veel rust en toch nabij alle voorzieningen;
- uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek;
- modernisering en renovatie is benodigd maar je kunt hier zeker je droomwensen realiseren;
- fijne locatie rondom het centrum.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 319.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 september 2023
Laatste wijziging Woensdag 20 september 2023
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 232 m²
Woonoppervlakte 78 m²
Inhoud 304 m³
Oppervlakte externe bergruimte 31 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 134 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1999
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek E 2724 Prinsenbeek E 2724
Perceeloppervlakte 232 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken