Te koop: Groenstraat 93, 4841 BC Prinsenbeek

€ 599.000,- k.k.

Beschrijving

Hier worden we ENTHOUSIAST VAN!

Prachtig gerenoveerd en gemoderniseerd pand oftewel een nieuwe woning in een karakteristiek jasje.
Groot voordeel is de multifunctionele ruimte op de begane grond welke perfect als slaapkamer, kantoorruimte, praktijkruimte of mantelzorg unit te gebruiken is (aparte ingang mogelijk!).

De inhoud is maar liefst 680 m3, het perceel van 660 m2 is mooi rondom de woning gelegen en u loopt binnen enkele minuten in het Liesbos, de winkels en alle voorzieningen van Prinsenbeek vind je op korte afstand evenals de uitvalswegen en het station Prinsenbeek-Breda. Met 15 fietsminuten sta je in hartje Breda!

Niet onbelangrijk: de woning is recent geheel verbouwd.

Daarbij is een prachtige ruime woonkamer ontstaan, een bijzondere keuken, badkamer en slaapkamer begane grond en op de verdieping 3 prachtige slaapkamers, een 2e badkamer en toilet.
Wat nog rest is verfwerk, vloeren, het plaatsen van de keuken naar eigen smaak en plaatsen sanitair. Behalve de tegels is het materiaal voor de sanitaire ruimtes aanwezig.

Graag laten wij u tijdens een bezichtiging deze prachtige woning zien en lichten we toe welke mogelijkheden er zijn om de afwerkingen aan eigen wensen aan te passen.

Beschrijving

Op de begane grond tref je aan de zijkant de royale entree. Vanaf hier bereik je het toilet, een badkamer, de bijkeuken, de multifunctionele ruimte en de woonkamer. De woonkamer heeft een fraaie vorm die direct zorgt voor sfeer. De open verbinding met bijzondere woonkeuken met veel lichtinval zal zeker bevallen.
De wanden en plafonds zijn allen strak gestuct.

Beschrijving

Via de overloop bereikt u maar 3 prachtige slaapkamers met stucwanden en stucplafonds en fraaie vides.
De tweede badkamer voor een bad, douche en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet.

Beschrijving

Tuin rondom (circa 525 m2)
De tuin rondom heeft een bijzondere vorm en biedt diverse terrassen. Via een lange oprit aan de linkerzijde van de woning, bereikt men parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
Ook is het mogelijk om hier bv. een caravan/camper te plaatsen. Of een extra speelruimte voor kinderen te creëren.

Beschrijving

- recent geheel gerenoveerd en gemoderniseerd;
- begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- meterkast is vernieuwd;
- betonnen vloer begane grond is vernieuwd en geïsoleerd;
- alle wanden en plafonds zijn strak gestuct;
- dak is nageïsoleerd;
- Nefit c.v. ketel dateert van 2018;
- in de woonkamer is een gasaansluiting aanwezig voor een haard;
- sanitair, behalve de tegels, is aanwezig doch moet grotendeels nog worden geplaatst;
- keuken is nog niet aanwezig;
- kozijnen deels vervangen en voorzien van HR++ glas;
- alle voorzieningen desgewenst op begane grond;
- multifunctionele ruimte te gebruiken als slaapkamer, kantoorruimte, praktijkruimte of
mantelzorg unit;
- gepotdekselde delen geven het pand tezamen met de wit geverfde buitenschil een
karakteristiek en sfeervol uiterlijk;
- centrale ligging nabij alle voorzieningen;
- mogelijkheid tot werk aan huis;
- parkeergelegenheid voor meerdere auto’s/caravan.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05551
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 4 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 660 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 680 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken