Beschrijving

Zoek je een karakteristieke woning, in het centrum en een ruime tuin? 
Dan wordt dit wellicht jouw nieuwe stekkie! 

De woning is op de begane grond uitgebouwd en op de verdieping vind je 2 slaapkamers.  
Het is heerlijk wonen met alle voorzieningen op loopafstand. De bakker, slager, restaurants, winkels, scholen etc. tref je letterlijk om de hoek. 

Bovendien sta je na vijf minuten fietsen bij het station Prinsenbeek, vind je het Liesbos vlakbij en met ongeveer 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Indeling

Al rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten ervaar je direct de gemoedelijke uitstraling van het dorp. Al snel kom in de Groenstraat met winkels en mooie panden. Zo ook de karakteristieke woning aan Groenstraat 47. 

De lichte hal is mooi afgewerkt en leidt naar de meterkast en de woonkamer.  

De woonkamer is licht door de grote raampartijen en biedt laminaat, stuc/metselwerkwanden en plafondplafond. Een mooie trap leidt naar de verdieping.

Aan de achterzijde vind je een forse uitbouw met daarin de keuken, badkamer, toilet en de wasruimte.

De open keuken biedt plavuizen, deels betegelde wanden, platenplafond en een 4 pits-gasfornuis, afzuigkap, geiser, koelkast en diverse kasten. 
Een loopdeur leidt naar de tuin.  

De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche en een wastafel. 
Het toilet biedt een closet en fontein en in de wasruimte tref je plavuizen en de aansluiting van de wasapparatuur.

Eerste verdieping

Terug in de woning leidt de overloop naar 2 slaapkamers.
Op de overloop tref je de opstelling van de c.v. (Nefit Economy, bouwjaar 2012).

De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerkwanden, platenplafond en aan de voorzijde een leuke dakkapel. 
laminaat, stucwanden en stucplafond.

Tuin

De ruime tuin  is gunstig gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kun je al snel maar zeker ook lang genieten van de zon en het buitenleven. De tuin is grotendeels bestraat en biedt diverse beplanting. 

De houten berging biedt voldoende plaats voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.  
Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar via een poort.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
-    	woning is gelegen in de dorpskern;
-	royale en zonnige tuin;
-    	forse uitbouw;
-	nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
-	laminaat is gelegd in 2020;
-	zowel voor als achter rolluiken (deels elektrisch);
-	karakteristieke woning.

Kenmerken