Te koop: Groenstraat 47, 4841 BB Prinsenbeek

€ 250.000,- k.k.

Beschrijving

Zoek je een karakteristieke woning, in het centrum en een ruime tuin?
Dan wordt dit wellicht jouw nieuwe stekkie!

De woning is op de begane grond uitgebouwd en op de verdieping vind je 2 slaapkamers.
Het is heerlijk wonen met alle voorzieningen op loopafstand. De bakker, slager, restaurants, winkels, scholen etc. tref je letterlijk om de hoek.

Bovendien sta je na vijf minuten fietsen bij het station Prinsenbeek, vind je het Liesbos vlakbij en met ongeveer 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Indeling

Al rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten ervaar je direct de gemoedelijke uitstraling van het dorp. Al snel kom in de Groenstraat met winkels en mooie panden. Zo ook de karakteristieke woning aan Groenstraat 47.

De lichte hal is mooi afgewerkt en leidt naar de meterkast en de woonkamer.

De woonkamer is licht door de grote raampartijen en biedt laminaat, stuc/metselwerkwanden en plafondplafond. Een mooie trap leidt naar de verdieping.

Aan de achterzijde vind je een forse uitbouw met daarin de keuken, badkamer, toilet en de wasruimte.

De open keuken biedt plavuizen, deels betegelde wanden, platenplafond en een 4 pits-gasfornuis, afzuigkap, geiser, koelkast en diverse kasten.
Een loopdeur leidt naar de tuin.

De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche en een wastafel.
Het toilet biedt een closet en fontein en in de wasruimte tref je plavuizen en de aansluiting van de wasapparatuur.

Eerste verdieping

Terug in de woning leidt de overloop naar 2 slaapkamers.
Op de overloop tref je de opstelling van de c.v. (Nefit Economy, bouwjaar 2012).

De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, spuitwerkwanden, platenplafond en aan de voorzijde een leuke dakkapel.
laminaat, stucwanden en stucplafond.

Tuin

De ruime tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten. Hierdoor kun je al snel maar zeker ook lang genieten van de zon en het buitenleven. De tuin is grotendeels bestraat en biedt diverse beplanting.

De houten berging biedt voldoende plaats voor het stallen van fietsen en tuingereedschap.
Aan de achterzijde is de tuin bereikbaar via een poort.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- woning is gelegen in de dorpskern;
- royale en zonnige tuin;
- forse uitbouw;
- nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing;
- laminaat is gelegd in 2020;
- zowel voor als achter rolluiken (deels elektrisch);
- karakteristieke woning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05875
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 1 december 2020
Laatste wijziging Donderdag 14 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 155 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 262 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 1572 Prinsenbeek F 1572
Perceeloppervlakte 155 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken