Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Groenstraat 102a, 4841 BG Prinsenbeek

€ 575.000,- k.k. € 5.582,52/m2

Beschrijving

Wil je vrijstaand wonen op een mooi en royaal perceel, gelegen op loopstand van het Liesbos, nabij alle voorzieningen, bijgebouwen eigen oprit en waar je je eigen creativiteit volop kwijt kunt?
Dan vind je hier jouw droomwoning!

De route naar de woning leid je door het centrum langs de winkelstraten en restaurants.
Op fietsafstand vind je het Liesbos, station Breda-Prinsenbeek en alle voorzieningen die Prinsenbeek te bieden heeft.
Fan van de binnenstad van Breda? Met 15 minuten fietsen sta je op de gezellige grote Markt van Breda.

De vrijstaande woning met sfeervolle woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, garage en ruime tuin ligt nabij het centrum en dicht bij alle voorzieningen van het dorp.

Indeling

Begane grond:
De royale voortuin geeft de woning een vriendelijke uitstraling. Een mooi pad leid je naar de voordeur. Vanuit de hal bereik je vervolgens het toilet, de meterkast, trapopgang, trapkast en de woonkamer.
De woonkamer biedt een parketvloer, metselwerk en stucwanden, balkenplafond en een openhaard. Door de vele raampartijen, de erker en de openslaande tuindeuren vind je hier een sfeervolle ruimte met fraai uitzicht op de omgeving.

De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Je vindt de keuken aan de achterzijde van de woning. Je treft hier een 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de bijkeuken.

De praktische bijkeuken is deels betegeld en hier tref je de aansluiting van de wasapparatuur, loopdeur naar de tuin en een vlizo-trap naar de bergzolder.

Verder toegang tot de geheel betegelde badkamer met bad, douche en een wastafelmeubel.

Door de grootte van het mooie perceel zul je blij verrast zijn. Hier kun je heerlijk genieten van het zonnetje en vanwege de ligging op het zuidwesten tref je vele zonuren.
De royale garage en berging met tezamen ruim 60 m2 is ideaal om te gebruiken als werkruimte of voor opslag. Je treft hier de opstelling van de c.v. (Remeha, bouwjaar 2018).
Op de grote oprit is er voldoende plaats voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping:

De overloop leid je naar 3 slaapkamers en naar een bergkast.
De slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt met vloerbedekking, behangen wanden en diverse inbouwkasten.

Tweede verdieping:

Via een vlizo-trap bereik je de bergzolder. Daar tref je fijne bergruimte in de na-geïsoleerde ruimte.
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Praktische bijkeuken;
- Vrijstaand;
- Oprit;
- Karakteristieke woning;
- Dak – en gevel zijn na-geïsoleerd;
- Dak bijgebouw is asbesthoudend materiaal;
- Woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Zeer ruim perceel gelegen op het zuidwesten;
- Fijne locatie nabij het centrum en op loopafstand van het Liesbos.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 575.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 9 juni 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.077 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Inhoud 384 m³
Oppervlakte externe bergruimte 63 m²
Tuinoppervlakte 893 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Tuin rondom
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek H 3606 Prinsenbeek H 3606
Perceeloppervlakte 1.014 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Prinsenbeek H 3522 Prinsenbeek H 3522
Perceeloppervlakte 63 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken