Nieuw in verkoop

Te koop: Groenstraat 101, 4841 BC Prinsenbeek

€ 795.000,- k.k. € 3.897,06/m2

Beschrijving

Zoek je een ruime vrijstaande woning, gelegen op een mooi en royaal perceel, nabij alle voorzieningen, met grote garage, oprit en alle voorzieningen op de begane grond?
Kom dan snel kijken en laat je verrassen!

De route naar de woning leid je door het centrum langs de winkelstraten en restaurants.
Op fietsafstand vind je het Liesbos, station Breda-Prinsenbeek en alle voorzieningen die Prinsenbeek te bieden heeft.
Fan van de binnenstad van Breda? Met 15 minuten fietsen sta je op de gezellige grote Markt van Breda.

De vrijstaande woning biedt een lichte woonkamer, ruime woonkeuken, slaapkamer met badkamer en suite begane grond en op de verdieping 3 slaapkamers en tweede badkamer.

Indeling

Begane grond:

Bij aankomst zorgt de ruime oprit, de goed onderhouden tuin en de mooie wit geschilderde woning voor een vriendelijk plaatje. Bij binnenkomst in de ruime hal ervaar je de ruimtelijke sfeer. Vanuit de hal bereik je de meterkast, het toilet, trapopgang, de woonkamer, keuken en de slaapkamer.
De sfeervolle en lichte woonkamer biedt mooie plavuizen, strak gestucte wanden en stucplafond. Openslaande deuren bieden direct toegang tot een terras grenzend aan de woonkamer.
De royale woonkeuken biedt een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en diverse kasten. Een heerlijke woonkeuken waar het heerlijk vertoeven is met het gezin of voor een etentje met vrienden.
Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken. Mooi afgewerkt en hier tref je de aansluiting van de wasapparatuur en vaste kasten. Een loopdeur leidt naar de tuin.
De slaapkamer aan de voorzijde is met zijn circa 16 m2 een fijne ruimte en en suite tref je hier de moderne badkamer. Daar tref je een mooie inloopdouche, hangcloset en een wastafelmeubel. Wat een luxe!

In de tuin vind je de vrijstaande garage met betonnen vloer, wateraansluiting, bergzolder en elektra. De garage is gebouwd in 2002 en is geheel geïsoleerd. Een ideale ruimte als werkplaats, opslag en eventueel ook om dienst te doen als ruimte voor een beroep aan huis.

De tuin biedt diverse terrassen, mooie beplanting, gazon en veel groen. Door de diverse hagen zijn mooie ‘tuinkamers’ ontstaan die zorgen voor veel privacy in de tuin. Hierdoor kun je de gehele dag ergens een plekje in de zon dan wel in de schaduw vinden en heerlijk genieten van het buitenleven.
De woning biedt voor de garage een royale oprit met plaats voor meerdere auto’s.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop kom je in 3 ruime slaapkamers, de tweede badkamer en de technische ruimte.

De slaapkamers zijn royaal en keurig afgewerkt met laminaat en praktische vaste kasten.
De tweede badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, dubbele wastafel en een toilet.
In de technische ruimte vind je de opstelling van de c.v. (Remeha Calenta, bouwjaar 2014) en bergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
• woning is voorzien van gevelisolatie;
• woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
• begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming;
• garage is gebouwd in 2002 en geheel geïsoleerd;
• keuken, badkamer begane grond zijn vernieuwd in 2014;
• Dakgoten van RVS;
• uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek;
• vrije ligging;
• een ruime woning op een mooi perceel;
• alle voorzieningen op de begane grond;
• 4 slaapkamers en 2 badkamers;
• veel rust en toch nabij alle voorzieningen.

Prinsenbeek is een dorp met ongeveer 11.500 bewoners en behoort tot de gemeente Breda Het centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen is snel bereikbaar evenals de uitvalswegen en het station Breda-Prinsenbeek.
Prinsenbeek heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 november 2021
Laatste wijziging Donderdag 2 december 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 925 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 204 m²
Inhoud 805 m³
Oppervlakte externe bergruimte 32 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Tuinoppervlakte 790 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Tuin rondom
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek H 3229 Prinsenbeek H 3229
Perceeloppervlakte 925 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken