Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Geerakker 14, 4841 SX Prinsenbeek

€ 375.000,- k.k. € 3.989,36/m2

Beschrijving

Ruim perceel, 4 slaapkamers, garage, berging, oprit, 2-kapper en gelegen rondom het centrum.
Laat je verrassen door de ruime twee-onder-een kapwoning en ontdek de mogelijkheden om hier jouw droomhuis te creëren.
Gelegen aan een rustige straat vind je deze fijne woning. Het centrum met alle winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten tref je op loopafstand.
De woning biedt een lichte woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, badkamer, fijne tuin en royale garage en berging.

Nieuwsgierig geworden?
Plan dan zeker een bezichtiging in. We kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je alles te laten zien.

Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten fietsen en de bruisende binnenstad van Breda vind je op 20 minuten fietsafstand.
Het prachtige park Overbos vind je op enkele minuten loopafstand. Een fijne plek om te wandelen en van het buitenleven te genieten.

Indeling

Begane grond:

De hal biedt toegang tot de meterkast, toilet, trapkast, trapopgang, woonkamer en keuken.

In de lichte woonkamer tref je vloerbedekking, behangen wanden en balkenplafond. Grote raampartijen zorgen voor fijne lichtval en tezamen met de haard is er een prettige sfeer.
De keuken vind je aan de achterzijde. Je treft hier een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de achtertuin.

De tuin is netjes aangelegd met bestrating, gazon en beplanting. De ligging naar het westen zorgt ervoor dat je hier al snel en lang kunt genieten van het buitenleven.

In de vrijstaande stenen garage tref je een betonnen vloer, kanteldeur, loopdeur, elektra en de aansluiting van de wasapparatuur.
Aan de garage nog een stenen berging met elektra. Ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld tuingereedschap.
Een poort met openslaande deuren sluit de tuin netjes af naar de oprit toe.
Op de oprit kun je prima de auto parkeren en in de omgeving zijn goede en gratis parkeermogelijkheden.

Eerste verdieping:

Terug in de woning leidt een vaste trap naar de eerste verdieping.
Je vindt hier 3 slaapkamers, de badkamer, bergkast en de trap naar de 2e verdieping.
De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en spuitwerkplafond.
De badkamer is deels betegeld en biedt een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is verrassend ruim mede door de goede nokhoogte.
Op de voorzolder tref je de vloerbedekking en een balken/platenplafond.
De zolderkamer biedt vloerbedekking balken/platenplafond en hier tref je opstelling van de cv (Intergas, bouwjaar 2017).
Een mooie ruimte voor de vierde slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- 2-onder-1 kapwoning met fijne m2 woonplezier;
- modernisering en renovatie is benodigd maar je kunt hier zeker je droomwensen realiseren;
- woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- royale vrijstaande garage en berging;
- ruim en sfeervol;
- eigen oprit;
- cv dateert van 2017;
- schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2023;
- royale tuin gelegen op het westen;
- uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar;
- gelegen aan een rustige straat;
- sfeervolle woning gelegen rondom het centrum.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16 en door de bereikbaarheid per openbaar vervoer.
Bovendien is het dorp bekend vanwege zijn rijke verenigingsleven, vele voorzieningen en de korte afstand tot Breda.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 29 februari 2024
Laatste wijziging Woensdag 20 maart 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 274 m²
Woonoppervlakte 94 m²
Woonkameroppervlakte 23 m²
Inhoud 337 m³
Oppervlakte externe bergruimte 33 m²
Tuinoppervlakte 190 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 2212 Prinsenbeek F 2212
Perceeloppervlakte 274 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken