Verkocht: Ganzerik 5, 4841 JV Prinsenbeek

€ 389.000,- k.k. € 4.686,75/m2

Beschrijving

Gelegen in een gewilde wijk vind je hier een mooi kleinschalig complex met een prachtige binnentuin!

Dit jonge en ruime 3-kamer appartement met lichte woonkamer, open keuken en
2 slaapkamers ligt in de gewilde wijk ‘Moleneind’. Het ruime terras met tuin rondom, de bijbehorende garage en berging en de fijne m2 zullen je zeker aangenaam verrassen.

Het centrum van Prinsenbeek met de gezellige markt met daar omheen supermarkten, restaurants, winkels en terrassen is snel bereikbaar. Bovendien sta je met 15 minuten fietsen in hartje Breda en de uitvalswegen en het NS station Prinsenbeek vind je om de hoek.
Indeling

Begane grond:

Al rijdend door het dorp kom je langs het centrum met mooie panden en al snel bereik je dan de Ganzerik. De ruime opzet van de wijk en de goede parkeermogelijkheden bieden een vriendelijk beeld.

De ruime en nette entree biedt het bellentableau, brievenbussen, intercom, toegang tot de lift en tot de binnentuin.

Al snel na doorgang tot de mooie binnentuin bereik je de voordeur van het appartement. Aan de binnentuin grenzen de bergingen en een pad achterlangs leidt naar de garage.

Bij de binnenkomst in de ruime hal tref je toegang tot de woonkamer met open keuken,
2 slaapkamers, badkamer, c.v. ruimte, meterkast en het toilet.
De woonkamer is voorzien van veel raampartijen, mooi laminaat, gespachtelde wanden en spuitwerkplafond. Via een loopdeur bereik je het fijne terras en de tuin gelegen rondom het appartement. Daarmee biedt dit appartement op de begane grond een luxe extraatje!
De open keuken biedt een 4-inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast/vriezer, combi-oven en diverse kasten.
Tijdens het koken kun je fijn in contact blijven met het gezin of de visite. Een heerlijke ruimte om te genieten!

De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, gespachtelde wanden en spuitwerkplafond. In een van slaapkamers tref je een mooie vaste kast.
De ruime badkamer is deels betegeld en biedt een douche, wastafel en hier tref je de aansluiting van de wasapparatuur.
Het separaat toilet is deels betegeld en biedt een closet en fontein.

In de c.v./bergruimte tref je de opstelling van de c.v. (Nefit Smartline, +/-bouwjaar 2007) en van de m.v.

Tuin
Grenzend aan de woonkamer tref je een leuk terras en tuin. Wat een luxe om op de begane grond te zitten met als extraatje deze tuin in plaats van een klein balkon. Zo kun je toch heerlijk genieten van het buitenleven.

Berging
Rondom de binnentuin vind je de stenen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en bergen van spullen.

Garagebox
Op het achtergelegen binnenterrein vind je garage voorzien van een betonnen vloer, elektra en een kanteldeur.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van het appartement is 1998;
- Garage;
- Berging;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- Maandelijkse bijdrage aan vve bedraagt circa 150,=; dit omvat o.a. de energielasten
algemene ruimten, opstalverzekering, glasverzekering, voorschot water en reservering voor
groot onderhoud;
- Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- 2 ruime slaapkamers;
- Fijne woonkamer met open keuken;
- Terras en tuin rondom de woonkamer gelegen;
- Gelegen op een mooie locatie;
- De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Servicekosten € 150,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 juli 2022
Laatste wijziging Vrijdag 19 augustus 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 18 m²
Woonoppervlakte 83 m²
Inhoud 259 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Tuin rondom
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een lift Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek H 2509 Prinsenbeek H 2509
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Prinsenbeek H 2493 Prinsenbeek H 2493
Perceeloppervlakte 18 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken