Te koop: Ganzerik 39, 4841 JV Prinsenbeek

€ 285.000,- k.k.

Omschrijving

Zoek je een leuke tussenwoning met goede basiselementen zoals jonge keuken en badkamer, 4 slaapkamers en tuin op het zuiden? Dan is dit wellicht jouw droomwoning.

Deze ruime tussenwoning biedt een leuke woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en badkamer.

De woning is gelegen op een mooi plekje aan de rand van het dorp in een kindvriendelijke wijk dicht bij alle voorzieningen, dicht bij het buitengebied en op loopafstand van het Liesbos. Met 20 minuten fietsen bevindt u zich in hartje Breda.

Indeling

Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel de leuke en ruim opgezette wijk ‘Moleneind’ met veel speelplantsoenen en ruime parkeermogelijkheden.

Door de goede lichtval ervaar bij binnenkomst in de woning al snel de fijne sfeer. De ligging met goed uitzicht is zeker een pré. De entree leidt naar de meterkast, het toilet en de woonkamer.

De knusse en lichte woonkamer met mooie houten vloer staat in open verbinding met de keuken.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde en biedt een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en diverse kasten.

Eerste verdieping

Terug in de woning bereik je via de overloop 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaat, spuitwerkwanden en spuitwerkplafond.

De badkamer is deels betegeld en biedt een bad, hangcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

De ruime zolderkamer is mede door de grote dakkapel een toffe extra slaapkamer. Je treft hier de opstelling van de c.v. (merk Intergas, bouwjaar 2015) en de aansluiting van de wasapparatuur.

Tuin

De loopdeur leidt naar de tuin.
De tuin is goed aangelegd en gelegen op het zuiden. Derhalve kun je hier al snel genieten van de eerste zonnestralen.

Achterin de tuin vind je een stenen berging met betonnen vloer en elektra. Een poort leidt naar de brandgang.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
-vloeren zijn uitgevoerd in beton;
-woning is voorzien van dak-, vloer en gevelisolatie en geheel voorzien van dubbele
beglazing in houten kozijnen;
-onderhoud van de woning is goed;
-berging;
-tuin op het Zuiden;
-badkamer dateert van 2011;
-c.v. is vernieuwd in 2015;
-keuken is vernieuwd in 2018;
-aan de achterzijde tref je een elektrisch zonnescherm;
-geliefde locatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05735
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 mei 2020
Laatste wijziging Donderdag 18 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 115 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 312 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken