Verkocht: Ganzerik 11, 4841 JV Prinsenbeek

€ 269.000,- k.k. € 3.684,93/m2

Beschrijving

Gelegen in een gewilde wijk vind je hier een mooi complex met een prachtige binnentuin!

Dit jonge en ruime 3-kamer appartement met lichte woonkamer en open keuken en
2 slaapkamers ligt in de gewilde wijk ‘Moleneind’. Het ruime terras met tuin aan de voorzijde maken je zeker enthousiast.

Het centrum van Prinsenbeek met de gezellige markt met daar omheen supermarkten, restaurants, winkels en terrassen is snel bereikbaar. Bovendien sta je met 15 minuten fietsen in hartje Breda en de uitvalswegen en het NS station Prinsenbeek vind je om de hoek.

Indeling

Begane grond:

Al rijdend door het dorp kom je langs het centrum met mooie panden en al snel bereik je dan de Ganzerik. Wat direct opvalt is de ruime opzet van de wijk en de goede parkeermogelijkheden.

Bij het complex aangekomen tref je een mooie en goed onderhouden entree met het bellentableau, brievenbussen, intercom, toegang tot de lift en de binnentuin.

Al wandelend door de mooie binnentuin bereik je de voordeur van het appartement, de berging en het pad wat leidt naar de berging.

Bij de binnenkomst in de ruime en lichte hal tref je toegang tot de woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, badkamer, c.v. ruimte, meterkast en het toilet.
De woonkamer is voorzien van veel raampartijen, mooi laminaat, gespachtelde wanden en spuitwerkplafond. Via een loopdeur bereik je het fijne terras.
De open keuken biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en diverse kasten.
Tijdens het koken kun je fijn in contact blijven met het gezin of de visite. Een heerlijke ruimte om te genieten!

Grenzend aan de binnentuin bevinden zich de slaapkamers. Netjes afgewerkt met laminaat, gespachtelde wanden en spuitwerkplafond. In de grote slaapkamer zie je een mooie vaste kast.
De ruime badkamer is deels betegeld en biedt een douche, wastafelmeubel en hier tref je de aansluiting van de wasapparatuur.
Het separaat toilet is deels betegeld en biedt een closet en fontein.

In de c.v./bergruimte tref je de opstelling van de c.v. (Remeha, bouwjaar 2018) en van de m.v.

Tuin
Grenzend aan de woonkamer tref je aan de voorzijde een leuk terras en tuin. Wat een luxe om op de begane grond te zitten met als extraatje deze tuin in plaats van een klein balkon. Zo kun je toch heerlijk genieten van het buitenleven.

Berging
Grenzend aan de binnentuin vind je de stenen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en bergen van spullen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.
Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van het appartement is 1998;
- Berging;
- Het appartement is volledig geïsoleerd;
- Vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- Maandelijkse bijdrage aan vve bedraagt circa 115,=; dit omvat o.a. de energielasten algemene
ruimten,
opstalverzekering, glasverzekering, voorschot water en reservering voor groot onderhoud;
- Appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Gelegen op een mooie locatie;
- De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 269.000,- k.k.
Servicekosten € 115,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 12 mei 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1998
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 73 m²
Inhoud 214 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek H 2509 Prinsenbeek H 2509
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken