Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Eglantier 6, 4841 JX Prinsenbeek

€ 369.000,- k.k.

Beschrijving

GUNSTIG GELEGEN UITGEBOUWDE,ROYALE HOEKWONING MET GARAGE

De woning biedt u een woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers, badkamer, fraaie tuin en een garage.
Scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden zijn op korte afstand gelegen. Ook de uitvalswegen en het station Prinsenbeek zijn binnen luttele minuten te bereiken.
U loopt binnen enkele minuten in het buitengebied van Prinsenbeek.

Bouwjaar 1994, perceel 216 m2, inhoud totaal circa 482 m3, inhoud woning circa 430 m3, woonoppervlakte circa 134 m2.

Beschrijving

Hal/entree (circa 6 m2)
De hal is voorzien van plavuizen, gespachtelde wanden en stucplafond en biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang en de woonkamer.

Woonkamer (circa 35 m2)
De royale en lichte woonkamer biedt een fraaie eiken houten vloer, stucwanden, stucplafond en een trapkast. Voorts een sfeervolle gashaard en openslaande deuren leiden naar de tuin.

Woonkeuken (circa 18 m2)
De keuken bevindt zich aan de achterzijde in de aanbouw en is voorzien van een plavuizen vloer, stucwanden, stucplafond en biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, vaatwasser, koelkast en diverse boven- en onderkasten. Een schuifpui leidt naar de tuin.

Bijkeuken/toilet (circa 6 m2)
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken en het toilet.
De bijkeuken is voorzien van een plavuizen vloer, deels betegelde wanden en stucplafond. Men treft hier aansluiting voor de wasapparatuur.

Toiletruimte (circa 2 m2)
Het toilet is deels betegeld en is voorzien van een hangcloset en een fontein.

Overkapping (circa 13 m2)
Aan de achterzijde van de woning is een zeer fraaie en goed afgewerkte overkapping. Mede door de ligging van de tuin naar het westen kunt u hier heerlijk genieten van de laatste avondzon.

Beschrijving

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 12 m2)
De slaapkamer aan de rechter achterzijde is voorzien van vloerbedekking, gespachtelde wanden en spuitwerkplafond. .

Slaapkamer 2 (circa 11 m2)
De slaapkamer aan de rechter voorzijde is voorzien van vloerbedekking, gespachtelde wanden en spuitwerkplafond.

Slaapkamer 3 (circa 8 m2)
De slaapkamer aan de linker voorzijde is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en een spuitwerkplafond.

Badkamer (circa 6 m2)
De badkamer is geheel betegeld en biedt u een bad, toilet en een wastafel.

Beschrijving

Middels een vaste trap bereikt men de 2e verdieping met een voorzolder en een slaapkamer.

Voorzolder (circa 6 m2)
De voorzolder is voorzien van vloerbedekking, spuitwerkwanden en een platenplafond.
Hier treft men de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de c.v. (Nefit Topline, bouwjaar 2014).

Slaapkamer 4 (circa 11 m2)
De slaapkamer aan de rechterzijde is voorzien van vloerbedekking, spuitwerkwanden, platenplafond, bergruimte en een dakraam.

Beschrijving

Garage (circa 18 m2)
In de tuin treft u de vrijstaane garage. Deze is voorzien van een elektrische deur, loopdeur naar de achtertuin en de opstelling van de omvormer van de zonnepanelen.

Achtertuin (circa 76 m2)
De tuin is goed, sfeervol en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt een overkapping en meerdere terrassen. De tuin is gelegen op het westen.

Voortuin/oprit (circa 27 m2)
Aan de voorzijde treft u een goed onderhouden tuin. Hierdoor wordt veel rust en privacy gecreëerd in de woning. De oprit biedt voldoende plaats voor uw auto en daarnaast zijn er in de directe omgeving veel parkeerplaatsen.

Beschrijving

- woning is goed onderhouden en fors uitgebouwd in 2008;
- in 2014 heeft men 12 zonnepanelen geplaatst waarvan 8 op de aanbouw en 4 op de garage;
- in 2015 heeft men een zeer fraaie overkapping geplaatst;
- woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk;
- zowel aanbouw als overkapping zijn voorzien van zonwerende beglazing;
- de woonkamer en aanbouw zijn voorzien van vloerverwarming;
- woning is voorzien van een alarminstallatie;
- vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- achterzijde biedt rolluiken;
- gehele woning is voorzien van dubbele beglazing;
- woning is gelegen in een geliefde wijk.

KORTOM: EEN VERRASSEND RUIME EN INSTAPKLARE WONING!

De locatie is zeer kindvriendelijk en rustig en toch nabij alle voorzieningen.
Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16, nabij het station en de korte afstand tot Breda. Bovendien staat Prinsenbeek bekend om haar rijk verenigingsleven.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05489
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 5 mei 2018
Laatste wijziging Woensdag 12 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 216 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m²
Inhoud 482 m³
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Voortuin
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken