Verkocht onder voorbehoud: Domeinakker 2, 4841 NJ Prinsenbeek

Beschrijving

Vrijstaand, mooie architectuur, veel m2 woonplezier, sfeervolle tuin en gelegen in de geliefde wijk ‘De Neel’.

Zijn dit kenmerken waar je blij van wordt bij jouw zoektocht naar een nieuwe woning?
Kom dan snel kijken en laat je verrassen door de ruimten, leuke indeling, goede lichtinval, jonge woning en de goede staat van onderhoud.
Je vindt een zeer royale woonkamer en keuken, ruime inpandige garage en op de verdieping leuke en lichte kamers met een ruime badkamer.

Het centrum van Prinsenbeek met al zijn voorzieningen is dichtbij maar ook het buitengebied is snel bereikt. De royale tuin ligt op het noordwesten en biedt veel zon en privacy. In de wijk zijn veel speelplantsoenen te vinden. De uitvalswegen zijn goed bereikbaar maar ook het station Prinsenbeek ligt op fietsafstand van de woning. Met 15 minuten fietsen bevindt u zich in hartje Breda.

Al rijdend naar de woning kom je langs het leuke centrum, diverse scholen en bereik je al snel de Domeinakker. De straat is ruim opgezet en biedt een fraai zicht.

Indeling
Je treft een ruime oprit en goed aangelegde voortuin. Daarom is bij aankomst de eerste indruk van de woning vriendelijk en sfeervol.
De hal is zeker ruim te noemen en vanaf hier bereik je de meterkast, het toilet, trapopgang en de woonkamer.

Wat een lichte en goed ingedeelde woonkamer. De mooie en lichte woonkamer is voorzien van plavuizen en stucwanden. De gashaard, schuifpui en de openslaande tuindeuren creëren een fraai beeld. Door het vele contact met de tuin ervaar je een ruimtelijk gevoel.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en vele kasten maken dit tot een fijne keuken om heerlijk te koken. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel waardoor je hier oprecht kunt spreken van een woonkeuken.

Vanuit de keuken kom je in de garage. Deze is netjes afgewerkt met plavuizen, openslaande deuren, een bergkast, stortgoot en verder tref je hier de opstelling van de c.v. (Intergas, bouwjaar 2000), de aansluiting van de wasapparatuur, de unit van de mechanische ventilatie, en de verdeler van de vloerverwarming.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop kom je in 2 royale slaapkamers, de badkamer, het toilet en een bergkast.

De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking en diverse vaste kasten.
De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, bidet en 2 wastafels.
Het separaat toilet is deels betegeld en voorzien van een hangcloset.

Tuin
De tuin biedt meerdere terrassen, kleurrijke beplanting, mooi gazon en veel groen. Hierdoor waan je je al snel in zuidelijke sferen. Een houten tuinhuis biedt voldoende bergplaats voor tuingereedschap.

Bijzonderheden
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
• woning is geheel geïsoleerd;
• woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• op de begane grond is de vloerverwarming de hoofdverwarming;
• uitvalswegen en openbaar vervoer om de hoek;
• vrije ligging;
• schilderwerk is uitgevoerd in 2017;
• platte dak garage is vernieuwd in 2017;
• energielabel B;
• houtskeletbouw:
• een ruime woning op een mooi perceel;
• mooie locatie met veel rust en toch nabij alle voorzieningen.