Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Den Elst 15, 4841 JE Prinsenbeek

€ 300.000,- k.k.

Omschrijving

Ruimte, 4 slaapkamers, sfeer, trendy tuin en gelegen op een hoek.

Word je blij bij het lezen van deze termen? Dan is dit wellicht jouw droomwoning.

In de sfeervolle woonkamer met mooi houten vloer voel je je direct thuis. De ruime en moderne open keuken biedt veel comfort.
De gezellige en trendy aangelegde achtertuin biedt veel privacy. De voortuin is zeker ook zeer royaal te noemen en geeft de woning een mooie en vriendelijke uitstraling.

Je vindt de woning op een mooi plekje aan de rand van het dorp in een kindvriendelijke wijk. Alle voorzieningen zoals scholen en winkels tref je op korte afstand evenals het buitengebied en het Liesbos. De uitvalswegen zijn binnen enkele auto minuten bereikbaar en met 20 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Indeling

Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel de leuke en ruim opgezette wijk ‘Moleneind’ met veel speelplantsoenen en ruime parkeermogelijkheden.

Bij aankomst verrast de ruime voortuin en de fijne sfeer van de straat. De begane grond is nagenoeg geheel voorzien van een mooie eiken houten vloer en daarmee is een warme sfeer gecreëerd. Vanuit de hal bereik je het toilet, de meterkast, trapopgang en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer biedt veel lichtinval door de grote raampartijen en de verbinding met de open keuken is prettig.

De open keuken is gelegen aan de voorzijde en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een lichte keuken met een kunststof werkblad, 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasmachine, koel/vries combinatie en diverse boven- en onderkasten. Door de raampartijen aan de voorzijde is ook de keuken een lichte, fijne ruimte.

Eerste verdieping

Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 2 slaapkamers die keurig zijn afgewerkt met een laminaat vloer. Aan de achterzijde tref je nu 1 slaapkamer doch origineel zijn dit er 2. Desgewenst is dat eenvoudig weer aan te passen.

De ruime badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, hangcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

De verrassend ruime zolderverdieping biedt nog 2 volwaardige slaapkamers, de opstelling van de c.v. en de aansluiting van de wasapparatuur.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Tuin

De tuin is trendy en onderhoudsvriendelijk aangelegd en gelegen op het oosten.

Achterin de tuin vind je een ruime stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap. Aan de zijkant tref je een poort die leidt naar de brandgang.

Bijzonderheden

Mooie eiken houten vloer begane grond;
keuken is in 2007vernieuwd;
Laminaat vloer 1e verdieping dateert van 2011;
Houten vloer begane grond is in 2011 vernieuwd;
In 2011 is de woning nagenoeg geheel gestuct;
Buitenschilderwerk is in 2016 uitgevoerd;
Tuinen zijn recent opnieuw aangelegd;
Deels voorzien van vloerverwarming;
De vloeren zijn uitgevoerd in beton;
De woning is voorzien van dak-, vloer en gevelisolatie en van dubbele beglazing in houten kozijnen;
Onderhoud van de woning is goed.
4 ruime slaapkamers en eenvoudig 5 slaapkamers te creëren;
prachtige locatie in kindvriendelijke wijk!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05691
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 maart 2020
Laatste wijziging Zondag 29 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1985
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 104 m²
Inhoud 378 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken