Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Buitenwal 34, 4841 DR Prinsenbeek

€ 389.000,- k.k.

Omschrijving

Sfeervol, instapklaar, 5 slaapkamers, garage en ruime tuin.
Ben je al lang op zoek naar een leuke 2-kapper?
Dan wordt dit misschien wel jouw nieuwe woning!

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Indeling

Bij aankomst in de straat zie je meteen de vele parkeermogelijkheden en de prettige uitstraling van de omgeving. De auto parkeer je op de eigen oprit en die leidt naar een fijne overkapping boven de voordeur.
De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, trap en de woonkamer.
De sfeervolle en lichte woonkamer biedt een mooie houten vloer, stucwanden en stucplafond en een trapkast. Door de grote raampartijen tref je een lichte en gezellige ruimte waar het heerlijk vertoeven is.

De open keuken is gelegen aan de achterzijde en biedt een tegelvloer, een 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koffiemachine, combi-oven, koelkast, vaatwasser, een kokend waterkraan, laden en diverse kasten.

Openslaande deuren leiden naar de royale tuin. In de keuken kun je heerlijk koken en het gezin of vrienden kunnen aan de eettafel aanschuiven.

Eerste verdieping

Eenmaal terug in de woning leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Vanaf hier bereik je 4 slaapkamers, de badkamer en het toilet. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond. De extra slaapkamer boven de garage zal zeker populair zijn.

De moderne en jonge badkamer is deels betegeld en biedt een bad, inloopdouche en fraai wastafelmeubel.

Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping vind je nog een leuke en ruime 5e slaapkamer. De laminaat vloer, stucwanden en stuc/balkenplafond hebben een frisse kamer gecreëerd.

Je treft hier de opstelling van de c.v. (Nefit topline, bouwjaar 2008) en de aansluiting van de wasapparatuur.
In 2019 is de zolderkamer voorzien van een airco. (ter overname)

Tuin

De tuin is trendy en onderhoudsvriendelijk aangelegd waarbij toch het groen is behouden. De fraaie bestrating, het gazon en de beplanting zorgen voor een sfeervol plaatje. De tuin ligt naar het noorden doch door de diepte en vrije ligging naar zowel het oosten als het westen kun je toch de hele dag in de tuin genieten van het zonnetje.

Met een loopdeur bereik je de garage. Hier vind je verwarming, elektra en een kanteldeur.
De houten berging achterin de tuin is ideaal voor het opbergen van tuingereedschap e.d.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale woning met 5 slaapkamers;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing op de zolderkamer na;
- Keuken is vernieuwd in 2018;
- Toilet op de verdieping is in 2016 vernieuwd;
- Badkamer eind 2015 geplaatst;
- Praktische aanpandige garage;
- Fraaie en ruime tuin;
- Zeer goed onderhouden;
- Kindvriendelijke locatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05688
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 januari 2020
Laatste wijziging Woensdag 19 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 223 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 449 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken