Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Brielsedreef 75, 4841 KR Prinsenbeek

€ 849.000,- k.k.

Omschrijving

Wow wat een locatie met weids uitzicht. Hier is het iedere dag opnieuw vrolijk wakker worden en genieten.

Het prachtige perceel, de stoere en instapklare woning en het toffe vrijstaande bijgebouw staat hier garant voor een heerlijke woonomgeving!

Het imposante perceel van maar liefst 14.770 m2 is prachtig gelegen in het buitengebied met een weids uitzicht over de weilanden en nabij (toekomstige) recreatievoorzieningen. Toch sta je binnen 7 autominuten en 11 minuten fietsen weer op de markt van Prinsenbeek met daaromheen de winkels, restaurants etc. Zeker het vermelden waard dat de uitvalswegen en het station NS Prinsenbeek heel goed bereikbaar zijn.

De woning is met oog voor detail en tot in de puntjes afgewerkt. Direct bij binnenkomst word je echt verrast door de sfeer die de woning uitstraalt. Zonder te overdrijven mag je deze woning instapklaar noemen. Op de begane grond tref je een fijne woonkamer, woonkeuken en slaapkamer. Op de 1e verdieping tref je 3 slaapkamers en een royale badkamer.

Achter de woning bevindt zich het stoere bijgebouw met veranda wat fraai is afgewerkt. Dit bijgebouw is voor verschillende doeleinden te gebruiken.

We leiden u graag rond door deze prachtige woning met fenomenale ligging!

Indeling

De tocht naar de woning leidt door het sfeervolle dorp met vele voorzieningen al snel naar de fraaie Brielsedreef met mooie woningen aan weerszijden.

De woning ligt prachtig met aan zowel links als rechts een mooie oprit. Via een hardhouten poort bereik je vervolgens het perceel. Zoals het in het buitengebied gebruikelijk is loop je naar de achteringang.

De sfeervolle hal leid je naar het toilet en middels een loftdeur kom je in de woonkeuken.
Hier tref je de stijlvolle keuken met een 6-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, quooker, vaatwasser en diverse kasten.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een mooie eiken houten vloer, stucwanden en stucplafond.

De woonkamer heeft een speelse indeling, veel raampartijen en een fraaie openhaard. Een heerlijke ruimte om met het hele gezin te vertoeven.
Als extra vind je op de begane grond nog een mooie slaapkamer.

Op het royale perceel tref je achter de woning nog een ruim bijgebouw met toffe veranda.

Dit multifunctionele bijgebouw is naast berging te gebruiken als gastenverblijf, prakrijkruimte of bijvoorbeeld kantoor. In het linkerdeel tref je bergruimte en de opstelling van de c.v. en de aansluiting van de wasapparatuur. Rechts vind je de sfeervolle en goed afgewerkte ruimte met plavuizen, stucwanden en balkenplafond, Een pantry en het toilet maken het plaatje af.

Eerste verdieping

Na de leuke wandeling op je eigen terrein kom je weer terug in de woning.
Via een vaste trap bereik je de overloop.

Op de slaapkamers en de overloop vind je een prachtige massieve houten vloer, stucwanden en stucplafond.
De badkamer biedt een bad, inloopdouche, wastafelmeubel met 2 wastafels, toilet en 2 dakramen. De wanden zijn uitgevoerd in betonstuc waardoor de badkamer een stoere uitstraling heeft.

Tuin

Wat een heerlijke veranda is dit! De fijne sfeer, de haard en het prachtige uitzicht zorgen ervoor dat je hier heel wat uurtjes heerlijk zult genieten van het buitenleven.
Het gevoel van vrijheid en het weidse uitzicht gaan niet snel vervelen en niet te vergeten bijna dagelijks het schouwspel van de meest prachtige zonsondergangen.

De fraaie houten poort sluit het perceel goed af.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
• prachtig gelegen, sfeervolle vrijstaande woning;
• imposant perceel ad 14.770 m2 dus alle ruimte voor bijvoorbeeld het houden van paarden;
• 4 slaapkamers;
• daken zijn vernieuwd in 2004;
• meterkast is vernieuwd in 2004;
• in 2014 is de gehele verdieping grondig gerenoveerd en gemoderniseerd;
• badkamer is vernieuwd in 2014;
• buitenzijde is geschilderd in 2019;
• gevels, muren en daken zijn geïsoleerd;
• woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• vrije ligging met weids uitzicht;
• landelijke ligging en toch nabij scholen, winkels, sportfaciliteiten, uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Deze fenomenale ligging en instapklare, sfeervolle woning is een ideale optie voor mensen die graag het buitenleven willen ervaren en op zoek zijn naar een object met veel mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05675
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 januari 2020
Laatste wijziging Vrijdag 21 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 14.770 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m²
Inhoud 867 m³
Oppervlakte externe bergruimte 106 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken