Te koop: Brielsedreef 55, 4841 KR Prinsenbeek

1.hoofdfoto8 2.omgeving1 3.achtergevel 4.woonkamer4 5.badkamer1 6.paard2 6a.hoofdfoto2 7.entree 8.toilet beneden 9.woonkamer2 10.woonkamer3 11.woonkamer 12.woonkamer1 13.keuken 14.keuken1 15. keuken 3 16.opkamertje1 17.opkamertje2 18.kantoor 19.overloop 20.slpk links 21.slpk links1 22.badkamer twee b 23.badkamer twee a 24.badkamer twee 25.kledingkast 26.kledingkast1 27.badkamer 28.badkamer2 29.slpk rechts2 30.slpk rechts1 31.slpk rechts3 32.wasruimte 33.hoofdfoto1 34.hoofdfoto 35.tuin5 35a.hoofdfoto7 36.tuin3 37.tuin 38.tuin2 39.tuin4 40.achtergevel 41.hoofdfoto3 42.hoofdfoto4 43.hoofdfoto5 44.hoofdfoto6 45.paard1 46.stal 47.paard 48.omgeving
€ 1.100.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 25.230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²

Notitie

Algemeen

LET OP: DEZE PRACHTIGE WOONBOERDERIJ WORDT U AANGEBODEN MET EEN SCHERPE VANAF PRIJS AD € 1.100.000,= K.K.
Dit is het startbedrag voor de biedingen!

Instapklare, zeer fraaie woonboerderij 'Hoeve Overveld', herbouwd in 2008 op maar liefst 25230 m2 grond, inhoud circa 1040 m3 met een woonoppervlakte van circa 240 m2.

Deze prachtige woonboerderij 'Hoeve Overveld' biedt u o.a. een ruime, sfeervo... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05273
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 april 2016
Laatste wijziging Zondag 2 april 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 25.230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 240 m²
Inhoud 1.040 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 12 m²
Oppervlakte externe bergruimte 55 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Verwarmingssysteem Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Gashaard
Heeft een alarm Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

LET OP: DEZE PRACHTIGE WOONBOERDERIJ WORDT U AANGEBODEN MET EEN SCHERPE VANAF PRIJS AD € 1.100.000,= K.K.
Dit is het startbedrag voor de biedingen!

Instapklare, zeer fraaie woonboerderij 'Hoeve Overveld', herbouwd in 2008 op maar liefst 25230 m2 grond, inhoud circa 1040 m3 met een woonoppervlakte van circa 240 m2.

Deze prachtige woonboerderij 'Hoeve Overveld' biedt u o.a. een ruime, sfeervolle woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, opkamer, kantoorruimte/hobbyruimte/slaapkamer, kelder, 3 slaapkamers, 2 badkamers en een grote buitenbak met Achterberg bodem, paardenstallen, stapmolen, longeercirkel en weilanden, rondom een fraai aangelegde tuin en dit alles op een prachtige locatie in het buitengebied.

Indeling

Entree/hal (circa 20 m2)
De hal is voorzien van een antieke plavuizenvloer, leemstuc wanden, stucplafond en biedt toegang tot het separate toilet, tot de opkamer, tot de kantoorruimte, tot de keuken, woonkamer, bijkeuken en tot de kelder. In de hal treft men de meterkast aan voorzien van voldoende groepen.

Toilet (circa 2 m2)
Het separate toilet is deels betegeld en biedt een ophangcloset, urinoir en fontein en bijzondere, authentieke tegels.

Woonkamer (circa 80 m2)
De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de linkerzijde en is verlaagd en biedt een fraaie ‘oude kasteelvloer’, deels schoonmetselwerk deels leemstuc wanden, prachtig balkenplafond, een gashaard en een loopdeur met toegang tot het terras.

Woonkeuken (circa 20 m2)
De gesloten keuken is gelegen aan de midden voorzijde en voorzien van een fraaie antieke tegelvoer, deels betegelde wanden en deels leemstuc wanden, balkenplafond en biedt een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, oven, hardstenen aanrechtblad met daarin de spoelbak en diverse boven- en onderkasten. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin.

Bijkeuken (circa 12 m2)
Deze is voorzien van een plavuizenvloer, leemstuc wanden, stucplafond en biedt bergruimte en de opstelling van de warmtepomp installatie.

Kelder (circa 18 m2)
De kelder is op stahoogte (2,20m) en biedt een plavuizenvloer, betegelde wanden en veel bergruimte.

Kantoorruimte/hobbyruimte/slaapkamer (circa 22 m2)
Aan de rechtervoorzijde treft men deze fraaie ruimte welke thans in gebruik is als kantoor, maar ook goed dienst kan doen als bijvoorbeeld slaapkamer, hobby- of praktijkruimte. De ruimte is voorzien van een plavuizenvloer, leemstuc wanden en stucplafond.

Opkamer (circa 15 m2)
Aan de rechterachterzijde treft men deze gezellige opkamer voorzien van een plavuizenvloer, deels betegelde wanden, balkenplafond en een authentieke spoelbak.

Eerste verdieping

Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, 2 badkamers, separaat toilet, kledingkamer en een wasruimte.

Overloop
De ruime overloop is voorzien van een houten ‘oude’ Molenaarsvloer,
leemstuc wanden en een stucplafond.

Slaapkamer 1 (circa 7 m2)
De slaapkamer aan de rechtervoorzijde is voorzien van vloerbedekking, leemstuc wanden, balkenplafond en een dakkapel.

Slaapkamer 2 (circa 7 m2)
De slaapkamer aan de rechterachterzijde is voorzien van vloerbedekking, leemstuc wanden, balkenplafond en een dakkapel.

Badkamer 1 (circa 7 m2)
Deze badkamer is deels betegeld en biedt een bad en een dubbele wastafel.

Slaapkamer 3 (circa 23 m2)
Deze zeer royale ouderslaapkamer is voorzien van een houten ‘oude’ Molenaarsvloer, leemstuc/ schoonmetselwerk wanden, balkenplafond en dakkapellen.
De toegang tot deze slaapkamer leidt langs veel inbouw (kleding)kasten en langs de toegang tot badkamer 2.

Badkamer 2 (circa 16 m2)
Deze fraaie badkamer biedt een bad, inloopdouche, wastafel, toilet en een inbouwkast.

Kledingkamer (circa 8m2)
Deze kamer is bestemd als kledingkamer voor de kinderen en is voorzien van een ‘oude’ Molenaarsvloer en balkenplafond.

Wasruimte (circa 5 m2)\
Deze praktische ruimte is voorzien van plavuizen en hier treft men de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de Warmte-Terug-Win WTW –unit (Renovent HR Medium).

Tuin

TUIN/BIJGEBOUWEN
Op het terrein vindt u een groot bijgebouw met paardenstallen, stapmolen, rijbak en een fraai aangelegde tuin en diverse weilanden.

Oprijlaan
Een lange, fraaie oprijlaan leidt tot de woning. Een elektrische poort sluit het terrein af.

Bijgebouw
Dit gebouw is voorzien van een betonnen vloer, houten wanden, golfplaten dak, elektra en biedt 4 paardenstallen, mooie poetsplaats met wateraansluiting en gecoate vloer, zadelkamer, Inventum boiler en daarnaast een zee aan bergruimte.

Rijbak
De rijbak is voorzien van de welbekende Achterberg bodem en derhalve kunt u nagenoeg het hele jaar gebruik maken van deze bak. De bak is netjes afgezet en rondom voorzien van lichtmasten zodat u ook in het donker kunt rijden.

Stapmolen
De stapmolen dateert uit 2008/2009 en verkeert in goede staat.

Longeercirkel
Voor de bak treft u ook nog een aparte longeercirkel aan.

Tuin
De tuin is vooral gesitueerd ten zuiden/ zuid-westen van de woning en is fraai aangelegd en biedt u diverse terrassen, houten veranda en een mooie natuurlijke afscheiding. De aanleg van stroom en water in de tuin ten behoeve van het plaatsen van een sauna is reeds aanwezig.

Weilanden
Aan de voorzijde, naast de lange oprijlaan, treft u diverse weilanden. Deze zijn voorzien van stroom en beregening.

Bijzonderheden

De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en veel authentieke elementen zoals voormalige deuren van een Engels gerechtshof met glas en koper, met de hand behandelde houten balken en dakplaten waardoor een unieke, sfeervolle woning is gecreëerd;

-De woning is in 2008/2009 geheel herbouwd;
-Woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
-Verwarming en warm water geschiedt middels warmtepomp installatie, wtw-unit en vloerverwarming met als extra voordeel dat dit in de zomermaanden ook tot koeling leidt;
-In de gehele woning treft u horren aan;
-Gas bestemd voor het koken en voor de gashaard wordt geleverd via een gastank;
-De lange oprijlaan wordt afgesloten middels een elektrische poort;
-De woning is voorzien van een alarminstallatie;

DEZE 'HOEVE OVERVELD' IS BIJ UITSTEK GESCHIKT VOOR PAARDENLIEFHEBBERS OF TE COMBINEREN MET WERK AAN HUIS!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken