Te koop: Brielsedreef 38b, 4841 KS Prinsenbeek

€ 575.000,- k.k.

Beschrijving

Bouwkavel op een prachtig plekje!

Gelegen aan de fraaie Brielsedreef met aan weerszijden mooie, vrijstaande woningen tref je hier dit ruime perceel.

Binnen enkele minuten ben je in het sfeervolle dorp Prinsenbeek met alle denkbare voorzieningen, de bruisende binnenstad van
Breda vind je op 15 minuten fietsen en op loopafstand het station Prinsenbeek-Breda. De uitvalswegen bevinden zich om de hoek.
Wat een unieke locatie.
Een mooie kans om hier uw droomwoning te bouwen. Geheel naar eigen wens, in een prachtige omgeving nabij alle voorzieningen.

Vraagprijs: € 575.000,= k.k.

Grootte kavel:
De kavel is 2648 m2 groot.

Bouwmogelijkheden:
Uiteraard binnen alle geldende regels van het bestemmingsplan “Brielsedreef ong., Prinsenbeek’ waar het perceel in ligt met bestemming ‘wonen’ kun je naar eigen wens één vrijstaande woning bouwen.

Hierbij moet je onder andere rekening houden met het volgende:
- per bestemmingsvlak maximaal één ruimte-voor-ruimte woning aanwezig mag zijn c.q. mag worden gebouwd;
- de woning ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak' mag worden verbouwd, uitgebreid en vervangen met dien
verstande dat de inhoud van de woning nooit meer zal mogen bedragen dan 1.000 m³;
- de goothoogte niet meer dan 4,5 meter en de bouwhoogte niet meer dan 9 meter mag bedragen;
- bijgebouwen zowel vrijstaand als aangebouwd mogen worden opgericht binnen het bestemmingsvlak met dien
verstande dat het gezamenlijke grondoppervlak maximaal 100 m² bedraagt en de goothoogte maximaal 3,5 meter en
bouwhoogte maximaal 5 meter mag bedragen;
- bouwwerken geen gebouwen zijnde tot een hoogte van maximaal 6 meter met uitzondering van erfafscheidingen
waarvan de hoogte maximaal 2 meter mag bedragen.

Voor meer informatie hierover kunt deze link volgen en wij ontvangen je graag hier op kantoor om vragen te beantwoorden en sturen we alle bijbehorende regels en bijlagen graag toe.
https://www.ruimtelijkeplannen.nl/documents/NL.IMRO.0758.BP2019206003-VG01/r_NL.IMRO.0758.BP2019206003-VG01.html#6935A0D9-8092-4996-AF0C-DD0E103764B8

Aanvaarding:
De koop geschiedt in de huidige toestand.
Kosten voor aansluitingen op nutsvoorzieningen, legeskosten, bouwvergunning etc. zijn voor de koper.

Vergunningen:
Er ligt een aanvraag voor een omgevingsvergunning met een uitgewerkt bouwplan. De bouwtekeningen en impressies vind je in de brochure.
Dit plan kan desgewenst en dus optioneel worden overgenomen voor € 35.000,=.
Alle procedures met betrekking tot bestemmingsplan wijzigingen, milieu-, geluids- en planschade onderzoekt etc. zijn doorlopen.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Prinsenbeek
Sectie: H
Perceel: 3533

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 november 2022
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.648 m²
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek H 3533 Prinsenbeek H 3533
Perceeloppervlakte 2.648 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken