Te koop: Brielsedreef 34, 4841 KS Prinsenbeek

€ 1.100.000,- k.k.
Plan een bezichtiging

Beschrijving

LET OP: DEZE ZEER ROYALE EN BIJZONDERE SFEERVOLLE VILLA OP EEN RIANT PERCEEL WORDT U AANGEBODEN MET EEN SCHERPE VANAF PRIJS
AD € 1.100.000,= K.K. (Dit is het startbedrag voor de biedingen!)

Deze jonge en goed onderhouden villa zal u verrassen door zijn inhoud en door zijn sfeervolle karakter. De ligging in het buitengebied maar toch op korte afstand van het centrum van Prinsenbeek is uniek.
De woning biedt u onder andere een royale woonkamer en keuken, bijkeuken, kantoor, ruime slaapkamer met en suite-badkamer en inloopkast op begane grond, 4 ruime slaapkamers met vide op de verdieping en tweede badkamer op de verdieping.
Voorts ruime parkeergelegenheid en een zeer fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, veranda, garage en fietsenberging.

Bouwjaar 2006, perceel 1710 m2, inhoud totaal circa 1487 m3, inhoud woning circa 1306 m3 en woonoppervlakte circa 367 m2.

Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16 en door de bereikbaarheid per openbaar vervoer. Bovendien is het dorp bekend vanwege zijn rijke verenigingsleven, vele voorzieningen en de korte afstand tot de gezellige stad Breda.
De woning is gelegen aan de rand van het buitengebied van Prinsenbeek

Beschrijving

Entree/hal (circa 27 m2)
De binnenkomst in deze royale hal toont direct de sfeer van de woning: sfeervol, zeer ruim en met oog voor detail en natuurlijke materialen. De hal is voorzien van een prachtige vide, natuurstenen vloer en stucwanden en biedt toegang tot de slaapkamer, kantoor, toilet, meterkast, garderobekast, de woonkamer en de prachtige trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken (circa 23 m2)
De open woonkeuken biedt u een natuurstenen vloer, deels betegelde wanden, stucplafond,
Boretti gasfornuis met 5 pitten, dubbele oven, afzuigkap, spoelbak, ingebouwde koel-vriescombinatie, vaatwasser en diverse onderkasten. Openslaande deuren leiden naar de tuin.
Een loopdeur leidt naar de bijkeuken.

Woonkamer (circa 53 m2)
De royale en sfeervolle woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwanden, stucplafond, antieke openhaard en staat in open verbinding met de keuken.
Vanuit deze ruimte heeft men prachtig uitzicht over de tuin en openslaande tuindeuren bieden een directe verbinding met de tuin.

Kantoor (circa 14 m2)
Aan de rechtervoorzijde treft men deze fraaie ruimte welke thans in gebruik is als kantoor, maar ook goed dienst kan doen als bijvoorbeeld slaapkamer, hobby- of praktijkruimte.
De ruimte is voorzien van een natuurstenen vloer, stucwanden, stucplafond, twee inbouwkasten en een wastafel.

Bijkeuken (circa 8 m2)
De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en biedt een loopdeur naar de zijkant/tuin. De ruimte is voorzien van een natuurstenen vloer en eveneens zijn hier aansluitingen voorzien voor het plaatsen van een wasmachine.

Slaapkamer 1(circa 23 m2)
De slaapkamer is aan de linker voorzijde gelegen en is voorzien van een natuurstenen vloer, stucwanden, stucplafond en biedt een inloopkast, een infrarood sauna aan de achterzijde van de kamer en een badkamer en suite. Een loopdeur leidt naar de zijkant/tuin

Badkamer 1 (circa 12 m2)
De moderne badkamer is voorzien van een natuurstenen vloer, stuc- en deels betegelde wanden, stucplafond en biedt een bad, dubbele wastafel en zeer ruime inloopdouche.

Inloopkast (circa 4,5 m2)
De natuurstenen vloer loopt hier door en u treft hier voldoende ruimte om kleding en schoenen te bergen.

Toilet (circa 2 m2)
Het moderne toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset en een fontein.

Beschrijving

Via de overloop voorzien van een houten vloer bereikt u 4 ruime slaapkamers, badkamer, separaat toilet, wasruimte en technische ruimte.

Slaapkamer 2 (circa 21 m2 exclusief de vide)
De royale slaapkamer aan de linker voorzijde is voorzien van een houten vloer, stucwanden, stucplafond, een hardstenen wastafel, twee dakramen aan de voorzijde en een draai/kiep raam aan de zijkant. Via een vaste trap bereikt men de vide (circa 5,5 m2).

Slaapkamer 3 (circa 21 m2 exclusief de vide)
De royale slaapkamer aan de linker achterzijde is voorzien van een houten vloer, stucwanden, stucplafond, twee dakramen aan de achterzijde en een draai/kiep raam aan de zijkant. Via een vaste trap bereikt men de vide (circa 5,5 m2) en aansluitend een ruime bergzolder.

Slaapkamer 4 (circa 20 m2 exclusief de vide)
De royale slaapkamer aan de rechter achterzijde is voorzien van een houten vloer, stucwanden, stucplafond, een hardstenen wastafel, twee dakramen aan de achterzijde en een draai/kiep raam aan de zijkant. Via een vaste trap bereikt men de vide (circa 5,5 m2).

Slaapkamer 5 (circa 20 m2 exclusief de vide)
De royale slaapkamer aan de rechter voorzijde is voorzien van een houten vloer, stucwanden, stucplafond, een hardstenen wastafel, twee dakramen aan de voorzijde en een draai/kiep raam aan de zijkant. Via een vaste trap bereikt men de vide (circa 5,5 m2).



Badkamer 2 (circa 8 m2)
De moderne badkamer is voorzien van een natuurstenen vloer, stucwanden, stucplafond en biedt een bad, hardstenen wastafel, douche en 2 vaste kasten.

Toilet (circa 1,5 m2)
Het moderne separate toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset.

Wasruimte (circa 5 m2)
Deze praktische ruimte is voorzien van natuurstenen vloer en hier treft men de aansluiting van de wasapparatuur.

Technische ruimte (circa 3 m2)
Hier treft men de opstelling van de c.v. (Nefit Ecomline HR excellent, bouwjaar 2006) en een extra boiler.

Beschrijving

Bergzolder (circa 32 m2)
Slaapkamer 3 biedt via een vaste trap toegang tot de vide en voorts aansluitend tot de ruime bergzolder.

Op alle kamers bereikt men via een vaste trap de (slaap)vide.

Beschrijving

Tuin
De royale tuin rondom de woning biedt meerdere terrassen, garage, fietsenberging, veranda, kippenren, gazon en beplanting.

Oprijlaan/parkeren
Een ruime oprit leidt naar de woning en biedt voldoende parkeergelegenheid.

Garage (circa 40 m2)
De ruime garage is rechts achter in de tuin gelegen en bereikbaar via de oprit, geheel geïsoleerd en voorzien van elektra, water en boiler en een vliering.

Fietsenberging (circa 10 m2)
Extra berging ten behoeve van bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en tuinmeubelen.

Veranda (circa 24 m2)
De fraaie veranda is gelegen naar het westen toe waardoor u hier heerlijk kunt genieten van de laatste zonnestralen. U zult deze ruimte ervaren als een extra woonkamer.

Beschrijving

-in het buitengebied doch dichtbij het dorp;
-jonge woning;
-geheel geïsoleerd;
-bijzonder sfeervolle bouwstijl;
-gebruik gemaakt van hoogwaardige en natuurlijke materialen zoals zinken afvoeren, mahonie
houten kozijnen, Meranti deuren en hardstenen dorpels;
-enorm veel inhoud;
-alle voorzieningen op de begane grond;
-alle natuurstenen vloeren zijn voorzien van vloerverwarming;
-energiezuinige woning daar lasten voor gas en elektra slechts € 320,= per maand bedragen en dat met zoveel inhoud!
-ruimte op het perceel voor het houden van bijvoorbeeld kippen of geiten.

KORTOM EEN PRACHTIGE WONING DIE U ZEKER VAN BINNEN GEZIEN MOET HEBBEN!!!

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05340
Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 9 februari 2017
Laatste wijziging Donderdag 16 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.710 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 367 m²
Inhoud 1.487 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 50 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken