Verkocht: Brabantstraat 84, 4841 SV Prinsenbeek

€ 360.000,- k.k. € 2.950,82/m2

Beschrijving

Ruimte, sfeer, goed onderhouden, tuin op het zuiden, open keuken, 5 slaapkamers.
Word je blij van deze kenmerken?

Dan wordt dit misschien wel jouw nieuwe woning. Kom snel kijken en genieten!

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum van de dorpskern met scholen en winkels op loopafstand. Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten fietsen en de bruisende binnenstad van Breda vind je op 20 minuten fietsafstand. Het prachtige park Overbos vind je op enkele minuten loopafstand. Een fijne plek om te wandelen en zeker ook fijn om met de kinderen te vertoeven.
Indeling

Begane grond:

Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel Brabantstraat 84.
Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de ruimte die de woning biedt en de vriendelijke uitstraling. De ruime entree leidt naar de meterkast, het toilet, de fraaie trapopgang en de woonkamer.

De lichte en sfeervolle woonkamer met mooie laminaatvloer, stucwanden en stucplafond biedt een heerlijke ruimte om te genieten met het gezin of met vrienden. Met de openslaande tuindeuren kun je al heel snel de tuin als het ware naar binnen halen en genieten van het buitenleven.

De open keuken biedt een 4-pits gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de tuin.

De ligging naar het zuiden zorgt voor vele uren zonplezier in de fijne tuin. De tuin is trendy aangelegd met mooie bestrating, gazon en buitenkraan. In de tuin vind je een stenen berging met elektra en deur naar de brandgang. voorzien van bestrating, gazon, buitenkraan en beplanting.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 3 slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, stuc/behangen wanden en stucplafond.

De badkamer biedt een bad, douche en een wastafelmeubel.
De praktische wasruimte biedt de aansluiting van de wasapparatuur en een toilet.


Tweede verdieping:

De voorzolder is voorzien van laminaat, bergruimte en hier vind je de opstelling van de c.v. (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2002).

Doordat er zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel is geplaatst vind je hier 2 goede slaapkamers. Wat een luxe: 5 slaapkamers, ook ideaal als er behoefte is aan een werkruimte aan huis.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Gelegen rondom het centrum;
- Keuken dateert van 2009 en deze is in 2020 ‘gewrapt’;
- Toilet begane grond is vernieuwd in 2014;
- Dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof;
- 5 slaapkamers;
- Ruime tuin gelegen op het zuiden;
- Aan de achterzijde voorzien van rolluiken of zonneschermen;
- Aan de voorzijde voorzien van rolluiken;
- Alle elektra is vervangen en meterkast is vernieuwd;
- Schuttingen zijn vernieuwd;
- Dak is nageïsoleerd;
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- In 2006 is badkamer is verplaatst naar voormalige slaapkamer;
- Voor – en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd;
- Onderhoud van de woning is goed;
- Sfeervolle en instapklare woning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 360.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 14 september 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 78 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 2318 Prinsenbeek F 2318
Perceeloppervlakte 154 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken