Te koop: Brabantstraat 76, 4841 SV Prinsenbeek

€ 390.000,- k.k.

Beschrijving

Wat heeft deze woning veel te bieden! Nabij het centrum, ruim, modern, uitgebouwd, praktijkruime/speelkamer, 4 slaapkamers, tuin op het zuiden, garage en berging en achterom.
Prettige termen om te lezen bij jouw zoektocht naar een woning?

In deze woning voel je je direct thuis. Van de ruime en lichte woonkamer, moderne keuken en lichte aanbouw naar de zonnige tuin word je blij!

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum met scholen en winkels op loopafstand. Vijf minuten fietsen van station Prinsenbeek en op 20 minuten fietsen van het centrum van Breda.

Indeling

Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel Brabantstraat 76.

Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer. De ruime entree leidt naar de meterkast, het toilet, trapopgang en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer met laminaat vloer, stuc/behangen wanden en stucplafond zorgen voor een lichte en plezierige woonomgeving.

De open keuken is licht en modern en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier een 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en diverse kasten.

Vanuit de keuken bereik je de forse aanbouw. Deze is thans in gebruik als atelier en kan ook prima dienst doen als speelkamer, eetkamer of werkruimte aan huis. Je treft hier laminaat, stucwanden, wit schroten plafond en een loopdeur en openslaande tuindeuren. Er is reeds een wateraansluiting en afvoer aanwezig dus woonkeuken, slaapkamer met badkamer of mantelzorgwoning zijn zeker ook reële opties.

Eerste verdieping

Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 3 slaapkamers en de lichte badkamer.
De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met stucwanden en stucplafond. In de master bedroom tref je airco aan.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bad, douche, hangcloset, wastafelmeubel en zelfs een TV-aansluiting ontbreekt niet.

Tweede verdieping

De voorzolder is voorzien van laminaat, stucwanden en hier tref je de aansluiting van de wasapparatuur.

De zolderkamer is voorzien van laminaat, stucwanden en biedt een dakraam waardoor er voldoende lichtinval is. Ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer. Vanaf deze ruimte bereik je de c.v. ruimte met de opstelling van de c.v. (Atag, bouwjaar 2006) en bergruimte.

Tuin

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd. De fraaie bestrating en beplanting creëren een sfeervol geheel. Door de ligging op het zuiden kun je hier al heel snel heerlijk genieten van de eerste zonnestralen.

Achterin de tuin vind je een stenen garage en berging voorzien van elektra, stortgoot, loopdeur en kanteldeur. Meer dan voldoende ruimte voor het bergen van tuingereedschap, fietsen en om te klussen.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Gelegen nabij het centrum;
- Voorzien van dubbele beglazing;
- 4 slaapkamers;
- Keuken dateert van 2003;
- Schilderwerk binnen is uitgevoerd in 2019;
- Laminaat begane grond is vernieuwd in 2019;
- Sfeervolle woning;
- Forse uitbouw met veel gebruiksmogelijkheden;
- Onderhoud van de woning is goed.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05807
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1967
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 251 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 462 m³
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken