Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Brabantstraat 70, 4841 SV Prinsenbeek

€ 359.000,- k.k. € 3.094,83/m2

Beschrijving

Gelegen op een leuke locatie nabij het centrum, fijne tuin op het zuiden, veel m2 woonplezier, 4 mooie slaapkamers en open keuken.
Sluiten deze kenmerken aan bij jouw wensen?

Kom dan snel kijken en genieten van deze woning.

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum van de dorpskern met scholen en winkels op loopafstand. Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten fietsen en de bruisende binnenstad van Breda vind je op 20 minuten fietsafstand. Het prachtige park Overbos vind je op enkele minuten loopafstand. Een fijne plek om te wandelen en zeker ook fijn om met de kinderen te vertoeven.
Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel Brabantstraat 70.

Indeling

Begane grond:

Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de ruimte die de woning biedt en de vriendelijke uitstraling. De ruime entree leidt naar de meterkast, het toilet, de fraaie trapopgang, trapkast en de woonkamer.

De fijne en lichte woonkamer biedt laminaat, stuc- en metselwerkwanden en staat in open verbinding met de keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en daarmee voor een heerlijke ruimte om te genieten met het gezin of met vrienden.

De open keuken biedt een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de tuin.

Door de ligging naar het zuiden kun je hier al heel snel de eerste zonnestralen ‘vangen’.
De tuin is netjes aangelegd met goede bestrating, beplanting en je treft houten schuttingen.
Achterin de tuin vind je een ruime stenen berging met elektra en deur naar de brandgang.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 3 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat.

De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:

De voorzolder is voorzien van laminaat, vaste kasten en leidt naar de zolderslaapkamer. Hier tref je 2 dakramen, de opstelling van de c.v (Nefit Ecomline HR, bouwjaar circa 2005), bergruimte en de aansluiting van de wasapparatuur.

De toffe zolderslaapkamer biedt een leuke extra slaapkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Gelegen rondom het centrum;
- 4 slaapkamers;
- Ruime tuin gelegen op het zuiden;
- Kozijnen gehele achterzijde vernieuwd in 2021;
- Woning is deels voorzien van dubbele beglazing;
- Buitenkraan aanwezig;
- Ruime, sfeervolle en fijne woning.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 30 juni 2022
Laatste wijziging Woensdag 20 juli 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Woonoppervlakte 116 m²
Inhoud 399 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Tuinoppervlakte 78 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 2311 Prinsenbeek F 2311
Perceeloppervlakte 154 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken