Te koop: Brabantstraat 54, 4841 SV Prinsenbeek

€ 315.000,- k.k. € 2.581,97/m2

Beschrijving

Wat een ruime en sfeervolle woning! Lichte woonkamer met open keuken, goed afgewerkt, 5 slaapkamers. Zomaar wat kenmerken die van toepassing zijn op deze woning.
In de tuin gelegen op het zuiden kun je al snel genieten van de eerste zonnestralen.
Kom snel kijken en wellicht wordt dit jouw nieuwe woning. Lijkt me een goed idee!

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum van de dorpskern met scholen en winkels op loopafstand. Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten fietsen en de bruisende binnenstad van Breda vind je op 20 minuten fietsafstand.
Indeling

Begane grond:

Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel Brabantstraat 54.

Bij binnenkomst ervaar je direct de fijne sfeer en de ruimte die de woning biedt.
De ruime entree leidt naar de meterkast, het toilet, de fraaie trapopgang en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer met mooie eiken houten vloer, stucwanden, stucplafond en haard zorgen voor een lichte en fijne ruimte waar het heerlijk vertoeven is.

De open en moderne keuken biedt een 5-pits gas kookplaat, afzuigkap, oven, stoomoven, koelkast, vaatwasser en diverse kasten.

De ligging naar het zuiden zorgt voor vele uren zonplezier in de fijne tuin. De tuin is voorzien van bestrating, gazon, buitenkraan en beplanting. De stenen berging biedt elektra en voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Een loopdeur leidt naar de brandgang.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 3 ruime slaapkamers, de badkamer en de wasruimte.
De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, stucwanden en gipsplafond.

De badkamer biedt een bad, douche, wastafelmeubel en hangcloset.
De wasruimte is geheel betegeld en hier tref je de aansluiting van de wasapparatuur.

Tweede verdieping:

De voorzolder is voorzien van laminaat, dakkapel, bergruimte en hier vind je de opstelling van de c.v. (Ferroli, bouwjaar 2013).

Verder tref je hier 2 fijne slaapkamers voorzien van laminaat die door de dakkapellen veel lichtinval en voldoende m2 bieden.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Gelegen rondom het centrum;
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- 5 slaapkamers;
- Ruime tuin gelegen op het zuiden;
- Keuken dateert van 2009;
- Dakkapellen geplaatst in 2018;
- Aan de achterzijde voorzien van rolluiken of zonneschermen;
- Meterkast is vernieuwd;
- Schuttingen zijn vernieuwd;
- Voortuin is recent aangelegd;
- Onderhoud van de woning is goed;
- Sfeervolle en instapklare woning.

Kenmerken

Overdracht
Prijs € 315.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 9 april 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 154 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 78 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Ferolli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 2303 Prinsenbeek F 2303
Perceeloppervlakte 154 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken