Verkocht: Brabantstraat 14, 4841 ST Prinsenbeek

€ 425.000,- k.k. € 3.057,55/m2

Beschrijving

Unieke 2 kapper omdat je hier alle voorzieningen op de begane grond treft!
Zoek je veel ruimte, mooie tuin, grote bijgebouwen en word je blij van een slaapkamer en badkamer begane grond met daarbij ook nog eens 4 slaapkamers en een badkamer op de verdiepingen?
Dan is dit wellicht jouw droomwoning. In de fijne achtertuin gelegen op het zuiden kun je heerlijk genieten van het buitenleven mede door de fraaie overkapping, terwijl je binnen door de forse uitbouw veel fijne m2 woonplezier treft.

De route naar de woning leid je door het centrum langs de winkelstraten en restaurants.
Op fietsafstand vind je het Liesbos, station Breda-Prinsenbeek en alle voorzieningen die Prinsenbeek te bieden heeft.
Fan van de binnenstad van Breda? Met 15 minuten fietsen sta je op de gezellige grote Markt van Breda.

De ruime 2-onder-1 kapwoning ligt nabij het centrum en dicht bij alle voorzieningen van het dorp.

Indeling
Een pad in de voortuin leid je naar de voordeur. Vanuit de hal bereik je vervolgens de meterkast, trapopgang en de woonkamer.

De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd. Hierdoor tref je een heerlijke lichte en speels ingedeelde ruimte. De woonkamer biedt plavuizen, stucwanden, stucplafond en een sfeervolle gashaard.

De open verbinding met de keuken zorgt ervoor dat je niets hoeft te missen van de gezelligheid! De keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de tussenhal.

Vanaf hier bereik je het toilet, de wasruimte, badkamer en de ruime slaapkamer. Heerlijk wakker worden hier met direct toegang tot de tuin middels de schuifpui.

De grootte van de bijgebouwen zal je blij verrassen. De garage en berging tezamen zijn circa 38 m2. Heerlijk om te klussen, te gebruiken als bergruimte of zelfs om te bouwen tot bijvoorbeeld praktijkruimte.

Eerste verdieping
De overloop leid je naar 3 slaapkamers, de badkamer en een bergkast. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met vloerbedekking, stucwanden en stucplafond. De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche, hangcloset en wastafel.

Tweede verdieping
Op de voorzolder tref je de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2019).

De vierde slaapkamer is zeker een goede ruimte en de dakkapel zorgt voor een ruimtelijk effect en een fijne lichtinval.

Tuin
De tuin is gelegen naar het zuiden en daardoor kun je al heel snel genieten van de eerste zonnestralen. De fraaie overkapping aan de woning draagt daar zeker ook aan bij en zul je ervaren als een tuinkamer. De tuin is fraai bestraat en biedt veel groen.

Bijzonderheden
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd;
- Alle voorzieningen op de begane grond;
- In bijgebouw 2e c.v. ten behoeven van vloerverwarming, uitbouw en schuur;
- Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Overkapping dateert van 2014;
- Schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2017;
- Grote garage en berging;
- Ruime tuin gelegen op het zuiden;
- Veel inhoud;
- Fijne locatie nabij het centrum.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 14 oktober 2021
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 570 m³
Oppervlakte externe bergruimte 38 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Tuinoppervlakte 198 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 1824 Prinsenbeek F 1824
Perceeloppervlakte 320 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Sluiten

Recent bekeken