Nieuw in verkoop

Te koop: Boterbloemstraat 1, 4841 LM Prinsenbeek

€ 625.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar ruimte, sfeer, vrijheid en sfeer?
Wacht dan niet langer en kom kijken naar deze woning. Wellicht jouw droomwoning?

De vrijstaande woning gelegen aan de rand van het dorp zal je verrassen door zijn bijzondere en sfeervolle indeling, goede staat, fijne lichtinval en royale tuin met groot bijgebouw.
De ruime woonkamer, tuinkamer en open keuken bieden veel ruimte en veel m2 om heerlijk te vertoeven. De badkamer en 3 ruime slaapkamers maken het plaatje compleet.

Indeling

Bij aankomst in de wijk valt de ruime opzet op en de prettige sfeer die er hierdoor is ontstaan.

In de ruime hal is het prettig binnenkomen. Vanaf hier bereik je de trapopgang, fraaie vaste kast met meterkast en de woonkeuken.

De mooie vorm en ligging van de keuken maakt het een fijne plek om te kokkerellen en toch in contact te blijven met het gezin of vrienden. Je vindt hier een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, quooker en veel bergruimte. Vanuit de keuken is de praktische kelder bereikbaar.

De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Hier tref je een mooie eiken houten vloer, stucwanden, stucplafond en een mooie gashaard.
Ensuite deuren leiden naar de tuinkamer. Veel lichtinval en prachtig zicht op de tuin maken dit een heerlijke ruimte om te genieten. Schuifpuien en de loopdeur halen de tuin als het ware naar binnen.

Vanuit de keuken leidt een tussenhal naar de bijkeuken, het toilet en de badkamer.
In de praktische bijkeuken tref je de aansluiting van de wasapparatuur, opstelling c.v. (Nefit, bouwjaar 2017) en opslagruimte voor bijvoorbeeld schoonmaakspullen.

De ruime badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche en wastafelmeubel.
Het separate toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset en fontein.

Het ruime bijgebouw mag oprecht een multifunctionele ruimte worden genoemd. Met zijn bijna 50 m2 geschikt voor vele doeleinden. Denk aan praktijkruimte, werkruimte of hobby ruimte. Keurig afgewerkt met een coatvloer, elektrische deur, kanteldeur, opstelling keukenblok en loopdeur naar tuin. Een mooie veranda verbindt het bijgebouw met de woning.

De woning heeft aan de voorzijde en linkerzijde een eigen terrein met parkeerruimte voor meerdere auto’s of bijvoorbeeld het stallen van materiaal of de aanhanger.
Een overkapping verbindt het bijgebouw met de woning.

Eerste verdieping

De overloop leid je naar 3 mooie slaapkamers en naar het toilet.
De slaapkamer zijn netjes afgewerkt met laminaat, stucwanden en bieden afwisselend een inloopkast, vaste kast of wastafel en veel bergruimte.
Het toilet is deels betegeld en biedt een closet.

Tweede verdieping

Een vlizo-trap leidt naar de tweede verdieping. Hier tref je nog verrassend veel ruimte in een keurig afgewerkte staat. Desgewenst zijn er zeker mogelijkheden om hier nog 2 extra slaapkamers te creëren.

Tuin

De royale achtertuin is goed aangelegd, biedt veel groen en geeft een gevoel van vrijheid door de vrije ligging. Door de ligging op het zuidoosten kun je de gehele dag en zelfs tot laat in de avond heerlijk genieten van de zon.

De goed aangelegde en groene voortuin creëert privacy in de woning en geeft de woning een vriendelijke uitstraling.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
• woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• plafond tweede verdieping geïsoleerd met unidekplaten;
• vrijstaand met een royale tuin;
• vrije ligging;
• mogelijkheid tot werk aan huis of het creëren van alle voorzieningen op de begane grond;
• garage is uitgevoerd in spouw;
• tuin is voorzien van een beregeningssysteem, grotendeels middels grondwaterpomp;
• woning is in zeer goede staat;
• de woning zal u bij een bezichtiging zeker verrassen door de bijzondere indeling, sfeervolle karakter en de vele mogelijkheden!

Prinsenbeek is een dorp met ongeveer 11.500 bewoners en behoort tot de gemeente Breda
Het centrum van Prinsenbeek met alle bijbehorende voorzieningen zoals winkels, scholen, horecagelegenheden en sportverenigingen is snel bereikbaar evenals de uitvalswegen en het station Prinsenbeek.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05755
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 20 juni 2020
Laatste wijziging Dinsdag 30 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Senioren
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 675 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 174 m²
Inhoud 713 m³
Oppervlakte externe bergruimte 48 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken