Te koop: Blauwe Baan 16, 4841 BV Prinsenbeek

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar ruimte, 4 slaapkamers, uitbouw begane grond, tuin op het westen en een geliefde locatie ?

Dan wordt dit wellicht jouw nieuwe stekkie! Deze ruime tussenwoning biedt een royale woonkamer, woonkeuken, tuin met berging, 4 slaapkamers en badkamer. De woning is keurig onderhouden en deels voorzien van vloerverwarming. Zonneboiler verzorgen het warm water. Aan de voorzijde van de woning tref je voldoende parkeergelegenheid.

Indeling

Bij het binnenrijden van de straat valt direct de ruime opzet op. De straat is breed en je treft veel parkeerplaatsen.
Via de voortuin kom je in de ruime hal. Deze biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een natuurstenen vloer, stucwanden, stucplafond en een fraaie gashaard. Door de grote ramen tref je een lichte en fijne woonruimte en tezamen met de haard een gezellige sfeer. Door de uitbouw is het aantal m2 woongenot beduidend toegenomen.
In de uitbouw de lichte keuken met lichtstraat, combi-oven, oven, 5-pits gaskookplaat, koelkast, heetwater kraan, vaatwasser en diverse kasten. Openslaande deuren leiden naar de tuin.

Eerste verdieping

De overloop leid je naar drie ruime slaapkamer en naar de badkamer. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van laminaat.

De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de voorzolder met de opstelling van de C.V. en boiler (Atag, bouwjaar 2003). Naast bergruimte vind je hier ook de aansluiting van de wasapparatuur.

De zolderslaapkamer is ruim en zal zeker populair zijn.

Tuin

In de achtertuin is het heerlijk genieten van het zonnetje. Door de ligging op het westen kun je heerlijk genieten tot de zon ondergaat. Een stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. De berging is geïsoleerd en biedt een gaskachel.
Een loopdeur leidt naar de brandgang.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- uitbouw achterzijde waardoor het woonoppervlakte begane grond met circa 19 m2 is
toegenomen;
- zonneboiler ten behoeve van warm water;
- 4 ruime slaapkamers;
- airco aanwezig in ‘master bedroom’;
- zolderverdieping is nageïsoleerd;
- woonkamer, keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
- koelkast is vernieuwd in 2017 en gaskookplaat en vaatwasser in 2019;
- verrassend veel ruimte;
- mooie en geliefde locatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05652
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 oktober 2019
Laatste wijziging Woensdag 6 november 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1970
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 184 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 156 m²
Inhoud 514 m³
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonneboiler
Verwarmingssysteem Airconditioning
Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Recent bekeken