Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Beukenhof 4, 4841 JZ Prinsenbeek

€ 425.000,- k.k. € 3.794,64/m2

Beschrijving

Wat een trendy afgewerkte en instapklare woning treffen we hier.
We zijn blij deze mooie en ruime tussenwoning te mogen aanbieden.
De lichte woonkamer, open keuken in de uitbouw, mooie slaapkamers en toffe badkamer tezamen met de ligging in een geliefde wijk zorgen voor plaatje om verliefd op te worden. Zie je jezelf al wonen in deze sfeervolle woning?
Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied en het Liesbos zijn op loopafstand en met de fiets sta je in 20 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Rijdend door het gezellige dorp kom je al snel in de ruim opgezette wijk ‘Moleneind’ met veel speelplantsoenen en ruime parkeermogelijkheden. De woning aan Beukenhof 4 heeft uitzicht op een mooi speelplantsoen.

Indeling

Begane grond:

Direct na binnenkomst ervaar je de goede afwerking van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast en de woonkamer.
De sfeervolle woonkamer is trendy afgewerkt met een mooie onderhoudsvrije PVC vloer, behangen/stucwanden en stucplafond.
Door de grote raampartijen tref je een lichte ruimte waar het heerlijk genieten is.

De open en moderne keuken vind je in de uitbouw.
De keuken is op maat gemaakt en je vindt hier een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, koelkast, combi-oven en diverse kasten.
Een loopdeur leidt naar de tuin.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol met mooie bestrating. Door de vrije ligging naar het westen en oosten vind je hier altijd een plekje in de zon of waar gewenst ook in de koelte van de schaduw. Je kunt al snel heerlijk genieten van het buitenleven.
Achterin de tuin vind je een stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Een poort leidt naar de brandgang.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug binnen kom je via de overloop in 2 ruime slaapkamers en in de badkamer.

De slaapkamer aan de achterzijde is ontstaan uit twee slaapkamers. Desgewenst kun je hier weer gemakkelijk 2 slaapkamers creëren. Nu tref je een zeer royale slaapkamer met vaste kast. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met laminaat, stucwanden en stucplafond.
De toffe en jonge badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, hangcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

De voorzolder biedt de opstelling van de c.v. (Intergas Kompakt HR, bouwjaar 2013), van de mechanische ventilatie, de aansluiting van de wasapparatuur en bergruimte.
De zolderslaapkamer is mooi afgewerkt met laminaat en mede door de grote dakkapel vind je hier veel licht en goede m2.
Een fijne extra slaapkamer. De zolder heeft verder veel opbergruimte achter de knieschotten.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
C.V. dateert van 2013;
Vloer begane grond is vernieuwd in 2016;
Buiten- en binnenschilderwerk is uitgevoerd in 2020;
De keuken dateert van 2017;
Vaatwasser is vernieuwd in 2020;
Toilet begane grond is vernieuwd in 2021;
Badkamer is vernieuwd in 2021;
De vloeren zijn uitgevoerd in beton;
De woning is voorzien van dak-, vloer en gevelisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
Onderhoud van de woning is zeer goed;
Energielabel B en lage lasten;
Instapklaar en sfeervol.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 mei 2022
Laatste wijziging Dinsdag 21 juni 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 146 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 112 m²
Inhoud 385 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 80 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Kompakt HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek H 2131 Prinsenbeek H 2131
Perceeloppervlakte 146 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken