Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Beukenhof 33, 4841 JZ Prinsenbeek

€ 395.000,- k.k. € 3.798,08/m2

Beschrijving

Zo instapklaar en keurig onderhouden treffen we een woning niet vaak.

Blij en trots zijn wij dat we je door deze mooie woning mogen rondleiden.
De lichte woonkamer, lichte en open keuken, fijne slaapkamers en mooie badkamer, grote zolderkamer, tuin op het zuiden tezamen met de ligging in een geliefde wijk zorgen voor sfeervol beeld.
Hier is het elke dag weer heerlijk thuiskomen.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied en het Liesbos zijn op loopafstand en met de fiets sta je in 20 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Rijdend door het gezellige dorp kom je al snel in de ruim opgezette wijk ‘Moleneind’ met veel speelplantsoenen en ruime parkeermogelijkheden. De woning aan Beukenhof 33 heeft uitzicht op een mooi speelplantsoen.

Indeling

Begane grond:

Direct na binnenkomst ervaar je de goede afwerking van de woning.
De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is mooi afgewerkt met een laminaat vloer, gespachtelde wanden en spuitwerkplafond.
Door de grote raampartijen tref je een lichte ruimte waar het heerlijk genieten is.
Een tussenhal leidt naar de trapopgang.

De open en moderne keuken vind je aan de achterzijde.
Je treft hier een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en diverse kasten.
Een loopdeur leidt naar de tuin.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en sfeervol met mooie bestrating, kunstgras en beplanting.
Door de vrije ligging naar zuiden tref je vele zonuren en kun je al snel genieten van het buitenleven.
Aan de achterzijde van de woning tref je een elektrisch zonnescherm.
Achterin de tuin vind je een stenen berging met voldoende ruimte voor fietsen en tuingereedschap.
Een poort leidt naar de brandgang.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug binnen kom je via de overloop in 3 slaapkamers en in de badkamer.

De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en je treft er vloerbedekking, gespachtelde wanden en spuitwerkplafond.
De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, hangcloset en een wastafel.

Tweede verdieping:

De verrassend grote zolder biedt vloerbedekking, platenplafond, dakraam en je vindt hier de opstelling van c.v. (Atag, bouwjaar 2010),
van de mechanische ventilatie, de aansluiting van de wasapparatuur en bergruimte.
Een fijne ruimte om eventueel een extra slaapkamer of bijvoorbeeld werkplek aan huis te creëren.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
Woning in na aankoop in 2010 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd;
In 2010 zijn keuken, badkamer en toilet vernieuwd;
Slaapkamers aan de achterzijde hebben een aangepaste indeling;
Schutting aan de linkerzijde, achterzijde en de poort zijn in 2017 vervangen;
Voor – en achtertuin zijn in 2021 opnieuw aangelegd;
Schilderwerk is uitgevoerd in 2019;
In 2018 zijn er diverse rolluiken geplaatst;
De vloeren zijn uitgevoerd in beton;
De woning is voorzien van dak-, vloer en gevelisolatie en geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
Onderhoud van de woning is zeer goed;
Energielabel A en lage lasten;
Instapklaar en sfeervol.

Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning met eigen ogen te bewonderen.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 17 oktober 2022
Laatste wijziging Vrijdag 2 december 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 132 m²
Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 359 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 69 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek H 2159 Prinsenbeek H 2159
Perceeloppervlakte 132 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken