Te koop: Bessertpad 4, 4841 JM Prinsenbeek

€ 390.000,- k.k. € 3.421,05/m2

Beschrijving

Gelegen op een fijne locatie, 4 slaapkamers, ruime tuin op het westen en moderne keuken en badkamer heeft deze woning veel te bieden.
De goede staat van onderhoud, de ruime m2 woonoppervlak en het jonge bouwjaar zorgen voor een woning waar het elke dag weer heerlijk is om thuis te komen.

De woning is omringd door speeltuintjes en op loopafstand van het Liesbos.
Scholen, winkels en sportfaciliteiten tref je op korte afstand en met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Indeling

Begane grond:

Bij aankomst in de straat word je blij van de ruime opzet en de goede parkeermogelijkheden.
De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer en de trapopgang.

De sfeervolle en lichte woonkamer biedt mooi uitzicht op de tuin. De plavuizen vloer, stucwanden en stucplafond creëren tezamen met de grote raampartijen een fijne ruimte waar het heerlijk genieten is met het gezin.

De open en jonge keuken vind je op een mooi plekje aan de voorzijde. Je kunt hier heerlijk kokkerellen en toch in contact blijven met het gezin of de visite. Je treft hier een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel/vrieskast, vaatwasser en veel bergruimte.

De tuin is onderhoudsvriendelijk met zijn mooie bestrating en gras. De tuin biedt veel privacy en door de ligging naar het westen vele zonuren. Een fijne plek om te genieten van het buitenleven. De stenen berging biedt voldoende plaats voor fietsen en tuingereedschap en een poort leidt je naar de brandgang.

Aan de voorzijde van de woning tref je ook een leuke tuin wat zorgt voor een vriendelijk beeld.

Eerste verdieping:

Terug in de woning leidt een vaste trap naar de eerste verdieping. Je treft hier 3 slaapkamers, de badkamer en de trap naar de 2e verdieping. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, stucwanden en spuitwerkplafond.

De toffe en moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, inloopdouche, hangcloset en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Op de ruime voorzolder vind je de opstelling van de c.v. (Ferroli, bouwjaar 2018), van de m.v. en de aansluiting van de wasapparatuur. Door de dakkapel is het een lichte ruimte.

De zolderkamer biedt vinyl, sauswanden, balken/platenplafond en een grote kunststof dakkapel. Een verrassend ruime en lichte slaapkamer die zeker geliefd zal zijn.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
De woning is volledig geïsoleerd en derhalve voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie;
Alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
In 2017 heeft men rondom dubbelglas (HR++) geplaatst;
C.V. is vernieuwd in 2018;
In 2019 is de mechanische ventilatie unit vernieuwd;
Schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2019;
Badkamer dateert van december 2019;
In 2020 heeft men de keuken vernieuwd en een nieuwe groepenkast geplaatst;
De grote dakkapel op de tweede verdieping is uitgevoerd in kunststof en geplaatst in 2021;
Keurig onderhouden, ruim en sfeervol!

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 390.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 20 december 2021
Laatste wijziging Donderdag 6 januari 2022
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 387 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Tuinoppervlakte 92 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Ferroli
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek H 1681 Prinsenbeek H 1681
Perceeloppervlakte 151 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken