Nieuw in verkoop

Te koop: Berkenlaan 27, 4841 DB Prinsenbeek

€ 295.000,- k.k.

Beschrijving

Mooie locatie, ruim, tuin op het zuiden en 4 slaapkamers!

Zijn dit kernwoorden waar je blij van wordt? Dan wacht deze ruime tussenwoning op jou. De ligging aan de rand van het dorp in een ruime en rustige straat is ideaal.
Alle voorzieningen tref je op korte afstand evenals het buitengebied. De ruime en zonnige tuin is vrij gelegen en biedt veel zon en veel privacy. Het station Prinsenbeek-Breda is binnen enkele minuten bereikbaar en met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Indeling

De ruime opzet, veel parkeermogelijkheden en het vele groen creëren een vriendelijk sfeer bij binnenkomst in de wijk.
De hal biedt toegang tot de meterkast en tot de woonkamer.

De woonkamer biedt zowel aan de voor- als aan de achterzijde grote raampartijen en is daardoor licht en sfeervol. Een fijne ruimte om heerlijk te genieten. De tussenhal die je bereikt vanuit de woonkamer leidt naar het toilet en naar de trapopgang.

De open keuken gelegen vind je aan de achterzijde. Je treft hier een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diverse kasten. Fijn om hier te koken en toch in contact te blijven met visite of het gezin. De tuin is bereikbaar via een loopdeur.

Eerste verdieping

Eenmaal terug in de woning kom je via een vaste trap op de overloop. Vanaf hier vind je 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.
De slaapkamer zijn keurig afgewerkt met laminaat en stucwanden.
De badkamer is deels betegeld en biedt een douche, toilet, wastafelmeubel en hier tref je de aansluiting voor de wasapparatuur.

Tweede verdieping

De zolderverdieping verrassend ruim. Op de voorzolder vind je veel bergruimte en de opstelling c.v. (Intergas, bouwjaar 2017).
De zolderkamer zal zeker een geliefde 4e slaapkamer zijn. Veel m2, bergruimte en een dakraam creëren hier een prettige ruimte.

Tuin

Door de ligging van de tuin op het zuiden kun je hier al snel genieten van de eerste zonnestralen. Het onderhoudsvriendelijke karakter draagt zeker aan bij.
In de stenen berging vind je voldoende plaats voor fietsen en tuingereedschap. Een loopdeur leidt naar de brandgang.

Bijzonderheden

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de woning is 1996;
- Woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Royaal en vrij gelegen tuin;
- Woning is netjes onderhouden;
- Royale berging;
- Begane grond is deels voorzien van vloerverwarming;
- Schuttingen dateren van 2018/2019;
- Gunstige en centraal gelegen locatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05814
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 367 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken