Te koop: Berkenlaan 10, 4841 DA Prinsenbeek

€ 349.000,- k.k.
Open huis: zaterdag 30 maart 2019 11:00 - 15:00
OPEN HUIS ZATERDAG 30 MAART A.S. VAN 11.00 TOT 15.00

Omschrijving

Ruimte, rust, garage, hoekwoning, veel inhoud en royaal perceel.
Zijn dit kernwoorden waar je blij van wordt? Dan wacht deze ruime hoekwoning op jou.

De ligging aan de rand van het dorp in een ruime en rustige straat is ideaal.

Alle voorzieningen tref je op korte afstand evenals het buitengebied. De ruime en keurige tuin is vrij gelegen en biedt veel zon en veel privacy. Het station Prinsenbeek-Breda is binnen enkele minuten bereikbaar en met 15 minuten fietsen sta je in hartje Breda.

Indeling

Bij aankomst in de straat wordt je blij van de ruime opzet van de straat met goede parkeermogelijkheden.

De ruime en lichte hal biedt toegang tot de meterkast en tot de woonkamer.

De gezellige en lichte woonkamer is keurig afgewerkt.

De open keuken gelegen aan de achterzijde biedt samen met de ruime woonkamer een sfeervolle combinatie om te wonen en koken. Je kunt hier heerlijk het eten voorbereiden en toch in contact blijven met de kinderen of het bezoek. De keuken biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. Vanuit de woonkamer leidt een tussenhal naar het toilet en naar de trapopgang. De tuin is bereikbaar via een loopdeur.

Eerste verdieping

Terug in de woning kom je via een vaste trap op de overloop. Vanaf hier vind je 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping.

De slaapkamers zijn keurig afgewerkt en ruim. Alle slaapkamers zijn voorzien van vinyl, sauswanden en stucplafond.

De moderne badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, hangcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping

De zolderverdieping is zeker verrassend ruimte te noemen. Hier tref je veel bergruimte, opstelling c.v. en de aansluiting van de wasapparatuur.

Tuin

De tuin is deels bestraat en zonnig, biedt meerdere terrassen, privacy en leidt naar een royale garage en een poort gaat naar de brandgang.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

- Het bouwjaar van de woning is 1996;
- Woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing;
- Royaal en vrij gelegen tuin;
- Badkamer is in 2013 vernieuwd;
- Woning is keurig onderhouden;
- Royale garage;
- Begane grond is deels voorzien van vloerverwarming;
- Gunstige en centraal gelegen locatie.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05547
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 10 januari 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 235 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 425 m³
Oppervlakte externe bergruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel AWB
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1996
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken