Te koop: Begijnenakker 63, 4841 CK Prinsenbeek

€ 485.000,- k.k. € 3.880,-/m2

Beschrijving

Ontdek hier de fijne combinatie van comfort, gemak en ruimte in deze mooie hoekwoning compleet met eigen garage en tuin op het zuiden.

De speelse vorm van de woonkamer, de trendy tuin met goede bestrating en de 4 slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin om te genieten.
Een uitnodigende leefruimte die perfect is voor familiemomenten of het ontvangen van gasten.

Gelegen in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen.
Geniet van de nabijheid van scholen, winkels en sportfaciliteiten in combinatie met de rust van de omgeving.

Welkom thuis!

Wacht niet langer en maak deze trendy en comfortabele hoekwoning jouw nieuwe thuis.

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied en het Liesbos zijn op loopafstand en met de fiets sta je in 20 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Rijdend door het gezellige dorp kom je al snel aan bij Begijnenakker 63 met een speelplantsoen haast voor de deur en ruime parkeermogelijkheden.
De woning heeft een oprit voor het parkeren van 2 auto’s.

Indeling

Begane grond:

Vanuit de hal bereik je de woonkamer, het toilet, de meterkast en de inpandige berging.

In de ruime en lichte woonkamer met open keuken zorgt de trendy plavuizen vloer samen met de strakke stucwanden en stucplafond voor een aangename sfeer.
Het hart van deze ruimte wordt gevormd door de lichte keuken. De extra ruimte aan de zijkant is de plek voor de grote tafel waar je zult genieten van gezellige familiemomenten.
In de keuken tref je een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en diverse kasten.

Aan de voorzijde bereik je de mooi afgewerkt bijkeuken met plavuizen, de aansluiting van de wasapparatuur, vaatwasser en garderobe.
Deze ruimte is nageïsoleerd en via een loopdeur bereik je de voorzijde.
Het stoere toilet is geheel betegeld en biedt een hangcloset en fontein.

De tuin is gelegen naar het zuiden en je treft hier een fijne en zomerse sfeer. De leuke bestrating, het kunstgras, vrije ligging, wat beplanting en de goede schuttingen zorgen ervoor dat je heerlijk kunt genieten van het buitenleven.
Achterin de tuin vind je de ruime garage met elektrische deur en uitstortgoot.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug binnen kom je via de overloop in 3 slaapkamers en in de badkamer.

De slaapkamers zijn mooi afgewerkt met laminaat, behangen/stucwanden, stucplafond en diverse vaste kasten.
De moderne en toffe badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, hangcloset en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

De verrassend ruime zolderverdieping biedt een extra en gewilde kamer.
Je treft hier laminaat, stucwanden, stucplafond, bergruimte, 2 dakkapellen en daardoor veel lichtinval en een zee aan ruimte.
Voorheen waren dit zelfs 2 slaapkamers en desgewenst kan dat weer gecreëerd worden.

Je treft op de voorzolder de opstelling van de cv (Atag, bouwjaar 2006).

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van dak- en vloerisolatie;
- alle vloeren zijn uitgevoerd in beton;
- begane grond is grotendeels voorzien van plavuizen met vloerverwarming als hoofdverwarming;
- toilet is vergroot en vernieuwd in 2015;
- badkamer dateert van 2014;
- twee eigen parkeerplaatsen;
- poort aan de zijkant;
- ruime garage;
- 4 slaapkamers en mogelijkheid tot creëren van 5e slaapkamer;
- deels voorzien van elektrische rolluiken;
- op de begane grond tref je aan de achterzijde een elektrisch zonnescherm;
- hoek, trendy, mooi afgewerkt en sfeervol.

Wij nodigen je van harte uit om deze mooie woning met eigen ogen te bewonderen.

Bieden
Ben je enthousiast en wil je een bod uitbrengen op deze woning? In jouw eigen Move account, welke vrijgegeven wordt op het moment dat we een bezichtigingsafspraak inplannen, heb je de mogelijkheid een bod te doen.
Op deze manier wordt het bod direct toegevoegd aan het biedlogboek zodat we aan de verplichting van het biedlogboek voldoen.

Biedlogboek
Het biedlogboek geeft inzicht in alle biedingen die op een woning zijn gedaan. Hierdoor wordt het verkoopproces transparanter. Zodra een woning definitief verkocht is (en er geen voorbehouden meer gelden) heb je als bieder inzage in alle gedane biedingen.
In het biedlogboek is het gedane bod inzichtelijk met daarbij aangegeven of dit bod met of zonder voorbehoud financiering en-/of bouwkundige keuring is.
Andere eventuele voorbehouden en voorwaarden zijn niet zichtbaar.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 485.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 1 mei 2024
Laatste wijziging Dinsdag 21 mei 2024
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 444 m³
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Tuinoppervlakte 125 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Prinsenbeek E 3558
Perceeloppervlakte 215 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken