Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Begijnenakker 59, 4841 CK Prinsenbeek

€ 295.000,- k.k.

Omschrijving

Dit is genieten! Wij zijn blij deze sfeervolle en instapklare woning te mogen aanbieden.

De jonge en moderne keuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers, ligging in een mooie straat en tuin op het zuiden met veranda maken het een woning op verliefd op te worden.
Zie je jezelf hier al wonen?

Rijdend door het gezellige dorp met vele voorzieningen kom je al snel in de ruim opgezette straat. Zowel voor de deur als om de hoek tref je veel speel plantsoenen en ruime parkeermogelijkheden.

Op loopafstand vind je diverse winkels, alle voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Breda bereik je in 15 minuten fietsen en de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Indeling

Na het parkeren van de auto op de parkeerplaatsen grenzend aan een groenstrook en speelplantsoen bereik je via de trendy aangelegde voortuin als snel de hal.
Deze biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de keuken en de woonkamer.

De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde en fraai afgewerkt met plavuizen, stucwanden en stucplafond. De elektrische haard biedt een fijne sfeer. Een grote schuifpui haalt de tuin als het ware naar binnen. Met een vaste trap ga je naar de verdieping. Door de grote ramen tref je een lichte en fijne woonruimte.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde in de voormalige berging en is luxe afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Je treft hier een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diverse boven- en onderkasten.

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en twee badkamer. De master bedroom is royaal daar deze zich uitstrekt over de volle breedte van de woning. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, stucwanden en stucplafond.
In 2010 is een voormalige slaapkamer omgetoverd tot een prachtige badkamer met een mooi bad en meubel. De voormalige badkamer biedt een ruime en trendy inloopdouche en hangcloset.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereikt men de ruime 3e slaapkamer. Met zowel aan de voor- als aan de achterzijde een dakkapel tref je hier een toffe en lichte ruimte.
In de was/c.v. ruimte tref je de opstelling van de c.v. (Intergas, bouwjaar 2016) en de aansluiting van de wasapparatuur.

Tuin

In de achtertuin is het heerlijk genieten van het buitenleven door de goede ligging naar het zuiden. De leuke veranda zul je ervaren als tuinkamer en in de stenen berging is voldoende plaats voor tuingereedschap en fietsen. De brandgang biedt gemakkelijk toegang tot de berging.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
- de woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen;
- her en der vind je horren;
- achtertuin is gelegen op het zuiden;
- begane grond is deels voorzien van vloerverwarming;
- keuken is in 2012 vernieuwd en geplaatst in de voormalige berging;
- badkamer is in 2010 vernieuwd en d geplaatst in voormalige slaapkamer;
- veranda is geplaatst in 2014;
- c.v. is vernieuwd in 2016;
- toilet begane grond is fors vergroot en vernieuwd;
- op de 2e verdieping 2 kunststof dakkapellen;
- veel ruimte en prachtige locatie.

Wij nodigen je van harte uit om deze sfeervolle en instapklare woning met eigen ogen te bewonderen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05673
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 december 2019
Laatste wijziging Vrijdag 10 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m²
Inhoud 391 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken