Te koop: Begijnenakker 37, 4841 CK Prinsenbeek

€ 266.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²

Notitie

Algemeen

INSTAPKLARE, RUIME TUSSENWONING GUNSTIG GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT NABIJ HET CENTRUM

Deze ruime woning biedt u onder andere een woonkamer, fraaie open keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij speelveldjes. De parkeergelegenheid in de directe nabijheid is voldoende.
Bouwjaar 1971, perceel 144 m2, inhoud totaal circa 362 m3, inhoud woni... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05486
Vraagprijs € 266.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 24 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 25 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 362 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

INSTAPKLARE, RUIME TUSSENWONING GUNSTIG GELEGEN IN EEN RUSTIGE STRAAT NABIJ HET CENTRUM

Deze ruime woning biedt u onder andere een woonkamer, fraaie open keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij speelveldjes. De parkeergelegenheid in de directe nabijheid is voldoende.
Bouwjaar 1971, perceel 144 m2, inhoud totaal circa 362 m3, inhoud woning circa 350 m3 en woonoppervlakte circa 115 m2.

Prinsenbeek is een geliefd dorp door zijn ligging nabij de A16 en door de bereikbaarheid per openbaar vervoer. Bovendien is het dorp bekend vanwege zijn rijke verenigingsleven, vele voorzieningen en de korte afstand tot Breda.

Indeling

Entree/hal (circa 4 m2)
De hal is deels voorzien van plavuizen en deels vloerbedekking, stucwanden en stucplafond en biedt toegang tot de meterkast, het toilet, berging en de woonkamer.

Toilet (circa 1 m2)
Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van plavuizen en biedt een hangcloset en fontein.

Inpandige berging (circa 5 m2)
De stenen berging is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vinyl, metselwerk wanden, gipsplafond en hier treft u de aansluiting voor de wasapparatuur en een loopdeur naar de voorzijde.

Woonkamer (circa 26 m2)
De woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwanden en stucplafond. Door de grote raampartijen treft u een lichte woonkamer. Middels een loopdeur bereikt u de zonnige tuin.
Een fraaie, gerenoveerde trap leidt naar de eerste verdieping.

Keuken (circa 18 m2)
De open keuken is voorzien van een houten vloer, stuc/betegelde wanden, stucplafond en is gelegen aan de voorzijde. De lichte keuken biedt een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en diverse kasten.

Eerste verdieping

Overloop
Via de overloop bereikt u 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de 2e verdieping.
De overloop is voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond.

Slaapkamer 1 (circa 13 m2)
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond.

Slaapkamer 2 (circa 9 m2)
Deze slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde en biedt een laminaat vloer, stucwanden en stucplafond.

Slaapkamer 3 (circa 9 m2)
Gelegen aan de rechter achterzijde en is voorzien van laminaat, stucwanden en stucplafond.

Badkamer (circa 3 m2)
De badkamer is geheel betegeld en biedt een ligbad, wastafel en een toilet.

Tweede verdieping

Voorzolder (circa 7,5 m2)
De voorzolder is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en een stucplafond. De voorzolder is voorzien van een dakraam, volop bergruimte achter praktische schuifdeuren en men treft hier de aansluiting van de wasapparatuur en de opstelling van de c.v. (Nefit Ecomline HR, bouwjaar 2005).

Zolderkamer (circa 18 m2)
De ruime zolderkamer is voorzien van vloerbedekking, stucwanden, stucplafond, bergruimte met schuifdeuren aan beide zijden en door de aanwezigheid van een grote dakkapel zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde leent deze ruimte zich voor een volwaardige en lichte slaapkamer.

Tuin

Achtertuin (circa 50 m2)
De gezellige tuin is gunstig gelegen op het zuiden, grotendeels bestraat en biedt u een houten berging. Een poort biedt toegang tot de brandgang.

Houten berging (circa 5 m2)
De houten berging is voorzien van elektra en bevindt zich aan de achterzijde van de tuin.

Voortuin (circa 25 m2)
De voortuin is voorzien van beplanting en biedt veel privacy in de woning.

Bijzonderheden

-de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
-de vaatwasser is eind 2017 vernieuwd;
-voor -en achtertuin zijn recent opnieuw aangelegd;
-de trap op de begane grond is in 2016 vernieuwd;
-dak is geheel geïsoleerd;
-houten vloer begane grond is in 2016 geschuurd en behandeld
-stucwerk in de gehele woning is uitgevoerd in 2016 waarbij ook leidingen etc. zijn
ingefreesd;
-schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2015;
-de woning is onlangs deels voorzien van nieuwe vensterbanken;
-schilderwerk binnen in uitgevoerd in 2016 en buiten in 2015.

De woning zal u bij een bezichtiging verrassen door de ruimte en door zijn instapklare karakter!

Prinsenbeek behoort tot de gemeente Breda doch heeft zijn dorps karakter weten te behouden. Het dorp heeft een zeer rijk verenigingsleven. U vindt een groot aanbod van sportverenigingen, winkelvoorzieningen en horecagelegenheden. De uitvalswegen zijn nabij gelegen en het station Prinsenbeek is binnen enkele minuten bereikbaar.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken