Verkocht: Begijnenakker 37, 4841 CK Prinsenbeek

€ 300.000,- k.k.

Beschrijving

We zien de glimlach al op het gezicht van de kijkers.

Deze woning is verrassend ruim, instapklaar, trendy en stoer afgewerkt. De strak gestucte wanden en plafonds en mooie vloeren creëren een fijne en sfeervolle leefruimte. Geniet van de zonnige tuin gelegen op het zuiden.
Thuiskomen was nog nooit zo fijn!

Rijdend door het gezellige dorp met vele voorzieningen kom je al snel in de ruim opgezette straat. Zowel voor de deur als om de hoek tref je veel speelplantsoenen en ruime parkeermogelijkheden.

Op loopafstand vind je diverse winkels, alle voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten. Het centrum van Breda bereik je in 15 minuten fietsen en de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn heel goed bereikbaar.

Indeling

Na het parkeren van de auto op de parkeerplaatsen grenzend aan een groenstrook en speelplantsoen bereik je via de ruime voortuin al snel de hal.
Deze biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de keuken, woonkamer en de berging.

De sfeervolle woonkamer is tuingericht en met zijn mooie houten vloer, stucwanden en stucplafond een heerlijke ruimte om te genieten met het hele gezin. Met een mooie vaste trap ga je naar de verdieping. Door de grote ramen tref je een lichte en fijne woonruimte.

De open keuken vind je aan de voorzijde. Je treft hier een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en diverse kasten.
Ruim plaats voor een eettafel waar je heerlijk uitgebreid kunt borrelen met een groep vrienden.

De inpandige berging aan de voorzijde biedt naast bergruimte de aansluiting voor de wasapparatuur en een loopdeur naar de voorzijde. Een ideale bijkeuken!

Eerste verdieping

De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is zeer royaal en vind je over de volle breedte van de woning. De slaapkamers zijn mooi afgewerkt en instapklaar met een laminaatvloer, stucwanden en stucplafond.
De badkamer biedt een ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de voorzolder. Naast bergruimte tref je hier ook de aansluiting voor wasapparatuur.
Wat een fijne 4e slaapkamer treffen we hier. Door dakkapellen zowel aan de voor – als achterzijde een heerlijke lichte ruimte met veel m2.

Tuin

In de achtertuin is het heerlijk genieten van het buitenleven door de goede ligging naar het zuiden.
In de houten berging is voldoende plaats voor tuingereedschap en fietsen. Een poort leidt naar de brandgang.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
-de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
-de trap op de begane grond is in 2016 vernieuwd;
-dak is geheel geïsoleerd;
-houten vloer begane grond is in 2016 geschuurd en behandeld;
-stucwerk in de gehele woning is uitgevoerd in 2016 waarbij ook leidingen etc. zijn
ingefreesd;
-de vaatwasser is eind 2017 vernieuwd;
-schilderwerk binnen is uitgevoerd in 2018;
-schilderwerk buiten is uitgevoerd in 2020.

Wij nodigen je van harte uit om deze sfeervolle en instapklare woning met eigen ogen te bewonderen.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05786
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 oktober 2020
Laatste wijziging Dinsdag 20 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 144 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 115 m²
Inhoud 362 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken