Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Begijnenakker 14, 4841 CL Prinsenbeek

€ 450.000,- k.k.

Beschrijving

Zoek je ruimte, een trendy en stoere woning, 2-onder-1 kap, 4 slaapkamers, uitbouw, garage en fijne tuin op het westen.
De mooie vloeren, strakke wanden en plafonds en de open haard hebben een charmante woning gecreëerd.

Het is hier elke dag weer heerlijk thuiskomen.
Kom snel kijken en genieten!

Het centrum van Prinsenbeek met vele voorzieningen zoals supermarkten, bakkers, slagers, kledingwinkels, restaurants etc. vind je om de hoek evenals de sportvelden.
De uitvalswegen en het NS station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het buitengebied is op loopafstand en met de fiets sta je in 15 minuten in het centrum van bruisend Breda.

Indeling

Al rijdend door het dorp met de gezellige markt met restaurants en winkels er omheen bereik je al snel de Begijnenakker. De woning ligt aan een brede weg met meer dan voldoende parkeergelegenheid.
De ruime entree van de woning biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De woonkamer biedt een mooie eiken houten vloer, stucwanden en stucplafond. De open haard is fraai gesitueerd in de kamer en zorgt voor een sfeervol geheel.

De begane grond is uitgebouwd en fraai afgewerkt. De mooie houten vloer, haard en de goede lichtinval creëren een woonkamer waar het heerlijk vertoeven is. In de uitbouw aan de achterzijde tref je de praktische speelkamer die uiteraard ook dienst kan doen als eetkamer met zicht op de tuin.

De moderne keuken biedt een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combi-magnetron, koelkast en diverse kasten.
Vanuit de keuken bereik je de wasruimte en garage aan de voorzijde en leiden schuifdeuren je naar de speelkamer aan de achterzijde.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop kun je 2 slaapkamers, het toilet en de badkamer binnenlopen.
De slaapkamers zijn keurig afgewerkt met laminaat en stucwanden.

De royale badkamer bevindt zich in een voormalige slaapkamer en biedt een bad, douche en wastafelmeubel.

Het toilet is ruim en biedt een closet, fontein en vaste kast.

Tweede verdieping

De zolderverdieping zal je verrassen door de ruimte die je hier vindt. De voorzolder, voorzien van airconditioning, leid je naar 2 slaapkamers.

Aan de achterzijde een ruime kamer met laminaat, stucwanden, platenplafond, vaste kasten en een grote kunststof dakkapel. Tevens bevindt zich hier de een ruimte met daarin de c.v. ketel (Vaillant, bouwjaar 2006).

Aan de voorzijde nog een fijne ruime slaapkamer met gelijkwaardige afwerking en dakkapel.

Tuin

De tuin is gelegen op het westen en staat dus garant voor veel zonuren. De bestrating, het gazon en mooie beplanting en bodem bieden veel groen. Hierdoor tref je een fijne tuin met een zomerse sfeer. Een houten tuinhuis biedt voldoende plaats voor je tuingereedschap. De poort aan de zijkant leidt je weer naar de straat.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- royale 2-onder-1 kapwoning
- geheel voorzien van dubbele beglazing;
- sfeervolle tuin op het westen;
- veel parkeergelegenheid;
- in 2018 is de keuken vernieuwd;
- de spouwmuren zijn geïsoleerd;
- schilderwerk buiten is in 2020 nog uitgevoerd;
- meterkast is vernieuwd in 2018;
- woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- uitbouw achterzijde;
- zolderverdieping voorzien van airconditioning;
- eigen oprit;
- inpandige garage;
- charmante en ruime woning.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05785
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 20 augustus 2020
Laatste wijziging Zondag 20 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1974
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 19 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken