Te koop: Beeksestraat 88A, 4841 GD Prinsenbeek

€ 799.000,- k.k.
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 4.270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 332 m²

Notitie

Algemeen

ZEER ROYALE VRIJSTAANDE EN KARAKTERISTIEKE VILLA OP EEN RIANT PERCEEL VAN CIRCA 4270 M2 MET MOGELIJKHEID TOT DUBBELE BEWONING
LET OP: DE STRAAT IS OPENGEBROKEN. U KUNT EEN KLEIN STUKJE LOPEN NAAR DE WONING OF VANAF DE DENNENWEG DE WONING BEREIKEN VIA DE 2E OPRIT.

Deze netjes onderhouden vrijstaande villa is prachtig gelegen in een parkachtige tuin en biedt u in de linkervleugel een woonhuis me... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05392
Vraagprijs € 799.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 23 augustus 2017
Laatste wijziging Dinsdag 3 april 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 4.270 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 332 m²
Inhoud 1.040 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 6 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 12 (waarvan 7 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 6
Aantal overdekte parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

ZEER ROYALE VRIJSTAANDE EN KARAKTERISTIEKE VILLA OP EEN RIANT PERCEEL VAN CIRCA 4270 M2 MET MOGELIJKHEID TOT DUBBELE BEWONING
LET OP: DE STRAAT IS OPENGEBROKEN. U KUNT EEN KLEIN STUKJE LOPEN NAAR DE WONING OF VANAF DE DENNENWEG DE WONING BEREIKEN VIA DE 2E OPRIT.

Deze netjes onderhouden vrijstaande villa is prachtig gelegen in een parkachtige tuin en biedt u in de linkervleugel een woonhuis met keuken, 3 slaapkamers en badkamer en in de rechtervleugel een woonkamer, keuken, eetkamer, 4 slaapkamers en badkamer. Voorts een royale vrijstaande garage, ruime parkeergelegenheid en een zeer fraai aangelegde tuin met diverse terrassen.
De woning is thans in gebruik voor dubbele bewoning.

Wij bieden u echter ook een IMPRESSIE van de mogelijkheid tot het creëren van één ruime, sfeervolle woning.

Bouwjaar 1953, perceel circa 4270 m2, inhoud woning circa 1040 m3 en woonoppervlakte circa 332 m2.

Indeling

WOONHUIS
LINKERVLEUGEL (BEEKSESTRAAT 88A)

BEGANE GROND:

Entree/hal (circa 20 m2)
De fraaie hal ‘ademt’ de sfeer van de woning en biedt een natuurstenen vloer, stucwanden, stucplafond en een fraaie vide. Vanuit de hal bereikt men de trapopgang, toilet, keuken en woonkamer.
De hal biedt ook toegang tot de rechtervleugel

Woonkamer (circa 48 m2)
Deze lichte woonkamer is voorzien van vloerbedekking, stucwanden, systeemplafond en 2 x openslaande deuren. In deze ruimte kunt u tijdens alle jaargetijden genieten van het uitzicht op de tuin.

Keuken (circa 17 m2)
De woonkeuken biedt u een vloer voorzien van vinyl, deels betegelde wanden, stucplafond, 4-pits halogeen kookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven, vaatwasser en diverse boven – en onderkasten. Een loopdeur leidt naar de bijkeuken.

Bijkeuken (circa 5 m2)
De praktische bijkeuken is voorzien van plavuizen, deels betegelde wanden, stucplafond, opstelling boiler en loopdeur naar tuin.

Toilet (circa 2 m2)
Het toilet is deels betegeld en biedt een hangcloset en fontein.

WOONHUIS
RECHTERVLEUGEL (BEEKSESTRAAT 88B)

BEGANE GROND:

Entree/hal (circa 7 m2)
Deze vleugel heeft een zelfstandige ingang. De hal is voorzien van plavuizen, stucwanden, stucplafond, kastenwand en leidt naar het toilet, eetkamer en bijkeuken.

Eetkamer (circa 16 m2)
Aan de achterzijde treft men een fraaie eetkamer voorzien van plavuizen, stucwanden, stucplafond en openslaande tuindeuren. Deze ruimte biedt veel lichtinval en fraai uitzicht. Door de verbinding met zowel de keuken als de zitkamer is dit een sfeervolle en praktische ruimte.

Woonkeuken (circa 16 m2)
De ruime keuken is gelegen aan de voorzijde en biedt een laminaatvloer, betegelde wanden, stucplafond, 5-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, vries- en koelkast en diverse kasten.

Kantoor/multifunctionele ruimte (circa 12 m2)
Tussen de eetkamer en woonkeuken treft men deze praktische multifunctionele ruimte met laminaat, stucwanden, schroten plafond, inbouwkasten en trapopgang naar verdieping.

Zitkamer (circa 23 m2)
De fraaie en sfeervolle zitkamer is voorzien van vloerbedekking, stucwanden, stucplafond en een haard.

Bijkeuken (circa 5 m2)
De bijkeuken is grotendeels betegeld en biedt bergruimte, werkruimte en leidt naar de kelder.

Kelder (circa 15 m2)
De kelder biedt veel bergruimte, wijnkelder en men treft hier ook de opstelling van de c.v. (Nefit, bouwjaar 2015).

Eerste verdieping

EERSTE VERDIEPING
LINKERVLEUGEL (BEEKSESTRAAT 88A)

De overloop/vide biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer, douche en mogelijkheid tot trapopgang naar 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 23 m2)
De slaapkamer aan de achterzijde is zeer royaal en biedt een balkon met prachtig uitzicht op de tuin. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, behangen wanden en spuitwerk/stucplafond en een inbouwkast. Openslaande deuren leiden naar het balkon.

Slaapkamer 2 (circa 12 m2)
De slaapkamer aan de linker achterzijde is voorzien van vloerbedekking, stucwanden, stucplafond, wastafel en inbouwkast.

Slaapkamer 3 (circa 10 m2)
De slaapkamer aan de linker voorzijde is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en stucplafond.

Badkamer 1 (circa 6 m2)
De geheel betegelde badkamer biedt een bad, dubbele wastafel, toilet en hier treft men de aansluiting van de wasapparatuur.

Douche (circa 2 m2)
De separate douche is geheel betegeld en biedt een douche.

EERSTE VERDIEPING
RECHTERVLEUGEL (BEEKSESTRAAT 88B)

Via een vaste trap bereikt men de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot een slaapkamer, kastenkamer, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer 1 (circa 9 m2)
De slaapkamer is aan de rechter voorzijde is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en stucplafond.

Kastenkamer (circa 4,5 m2)
Deze ruimte is voorzien van vloerbedekking, behangen en stucplafond en is ideaal als kastenkamer.

Badkamer (circa 14 m2)
De badkamer is geheel betegeld en biedt een bad, douche, dubbele wastafel en de aansluiting van de wasapparatuur.

Tweede verdieping

TWEEDE VERDIEPING
RECHTERVLEUGEL (BEEKSESTRAAT 88B)

Een vaste trap leidt naar de overloop op de 2e verdieping. De overloop biedt veel bergruimte, dakramen en trap naar linkervleugel. Voorst toegang tot 3 slaapkamers.

Slaapkamer 2 (circa 18 m2)
De royale slaapkamer aan de rechterzijde is voorzien van vloerbedekking, stucwanden, stucplafond, wastafel en dakkapellen.

Slaapkamer 3 (circa 9 m2)
De slaapkamer aan de linker achterzijde is voorzien van vloerbedekking, stucwanden en stucplafond.

Slaapkamer 4 (circa 9 m2)
De slaapkamer aan de linker voorzijde is voorzien van vloerbedekking, stuc/behangen wanden en stucplafond.

Tuin

Tuin
De royale tuin rondom de woning is fraai aangelegd en biedt meerdere terrassen, vijver, garage, gazon en beplanting. Lopend in de tuin waant u zich in een park. Door het vele volwassen groen treft u heel veel privacy.

Oprijlaan/parkeren
Een ruime oprit leidt naar de woning en biedt ruim voldoende parkeergelegenheid.

Optioneel wordt u aangeboden een garage (circa 145 m2) en bijbehorende naastgelegen grond (circa 1125 m2)
Garage
De vrijstaande garage is voorzien van een betonnen vloer, metselwerk wanden (in spouw gezet) en stucplafond, 3 openslaande deuren. Een trap leidt naar een ruime bergzolder met een houten vloer, balkenplafond en 2 dakramen. De garage biedt elektra (krachtstroom) en water.

Bijzonderheden

BIJZONDERHEDEN
-woning is nagenoeg geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
-lichte woonruimtes door vele ramen en openslaande deuren;
-nagenoeg alle slaapkamers zijn voorzien van tv- en telefoonaansluiting;
-het huis is voorzien van een alarminstallatie;
-prachtige tuin met fraaie bomen, gazon, vijver en diverse terrassen;
-aan de rand van het dorp nabij alle voorzieningen;
-op loopafstand van het NS station Prinsenbeek;
-nabij uitvalswegen, Liesbos, winkels en sportfaciliteiten;
-op fietsafstand van het centrum van de bourgondische stad Breda;
-de woning biedt vloer-,spouwmuur- en dakisolatie.

EEN KARAKTERISTIEKE EN ROYALE VILLA OP EEN PRACHTIGE LOCATIE!!

INTERIEURADVIES/IMPRESSIE
Dit prachtig gelegen woonhuis te Prinsenbeek beschikt over een aantal mooie ruime kamers en de voorzieningen die u de mogelijkheid bieden op verschillende woonvormen.
Bij deze willen wij u graag een impressie geven van hoe u de begane grond op een vrij eenvoudige manier kunt omtoveren tot één riante, sfeervolle woonruimte waarin u van alle gemakken bent voorzien.
Lees verder….. in bijgesloten bijlage.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken