Te koop: Baroniestraat 6, 4841 SK Prinsenbeek

€ 325.000,- k.k. € 2.685,95/m2

Beschrijving

Veel m2, tuin op het westen, leuke locatie nabij het centrum, 5 slaapkamers en geheel naar eigen wens af te werken.
Sluiten deze kenmerken aan bij jouw wensen?

Dat wordt dit wellicht jouw woning waar je je droomwensen kunt realiseren.

De woning is gelegen op een mooi plekje rondom het centrum van de dorpskern met scholen en winkels op loopafstand. Het station Prinsenbeek bereik je met enkele minuten fietsen en de bruisende binnenstad van Breda vind je op 20 minuten fietsafstand. Het prachtige park Overbos vind je op enkele minuten loopafstand. Een fijne plek om te wandelen en zeker ook fijn om met de kinderen te vertoeven.
Rijdend door het dorp met zijn winkels, restaurants en gezellige straten bereik je al snel Baroniestraat 6.

Indeling

Begane grond:

Bij binnenkomst in de hal ervaar je direct de ruimte die de woning biedt en de vriendelijke uitstraling. De ruime entree leidt naar de meterkast, het toilet, de fraaie trapopgang, trapkast, woonkamer en keuken.

De lichte woonkamer biedt plavuizen, stucwanden, stucplafond en een openhaard. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en daarmee voor een heerlijke ruimte om te genieten met het gezin of met vrienden.

De gesloten keuken biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diverse kasten. Je treft hier tevens de aansluiting voor de wasapparatuur. Een loopdeur leidt naar de tuin.

Door de ligging naar het westen kun je hier al heel snel en lang genieten van het buitenleven.
De tuin is deels bestraat en biedt gazon, beplanting, stenen berging en een loopdeur naar de brandgang.

Eerste verdieping:

Eenmaal terug in de woning bereik je via de overloop 4 slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, stucwanden, boardplafond en diverse inbouwkasten.
De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:

De voorzolder leidt naar de zolderslaapkamer. Hier tref je een houten vloer, metselwerk/schroten wanden en een kunststof dakkapel. Tevens vind je hier de opstelling van de c.v (Nefit Topline, bouwjaar 2018).

Een fijne en lichte ruimte ideaal om een vierde slaapkamer te creëren.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

Bijzonderheden:
- Gelegen rondom het centrum;
- 5 slaapkamers;
- Ruime tuin gelegen op het westen;
- Woning is grotendeels voorzien van enkele beglazing;
- Dakkapel is vernieuwd in 2022 en uitgevoerd in kunststof met dubbele beglazing;
- Ruime en fijne woning;
- Modernisering en renovatie is benodigd maar je kunt hier zeker je eigen paleisje creëren.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 december 2022
Laatste wijziging Donderdag 26 januari 2023
Bouw
Type object Eengezinswoning, woonhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1967
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 161 m²
Woonoppervlakte 121 m²
Inhoud 413 m³
Oppervlakte externe bergruimte 14 m²
Tuinoppervlakte 91 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Topline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Prinsenbeek F 2349 Prinsenbeek F 2349
Perceeloppervlakte 161 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken