Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Peppelgaarde 61, 4871 TD Etten-Leur

€ 215.000,- k.k.

Omschrijving

Zoek je een ruime woning, keurig onderhouden, op een mooie locatie en met een fijne tuin?

Dan is dit wellicht jouw droomwoning! Deze ruime tussenwoning biedt een lichte woonkamer, keuken, royale tuin met berging, 3 slaapkamers en badkamer.
Gelegen in de kindvriendelijke en verjongde wijk Etten-Leur Noord vind je op loopafstand alle voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het sfeervolle Van Bergenplein.

Indeling

Bij het binnenrijden van de wijk valt de ruime parkeergelegenheid op mede als de vele plantsoenen.
De ruime voortuin leidt je naar de hal. Deze biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang, het toilet, de woonkamer en de keuken.

De woonkamer is voorzien van een plavuizen vloer, stucwanden en stucplafond. Door de grote ramen tref je een lichte en fijne ruimte om te vertoeven.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en diverse kasten. Een loopdeur leidt naar de tuin.

Eerste verdieping

De overloop leid je naar twee ruime slaapkamers en naar de badkamer. De kleine derde slaapkamer is al geheel voorbereid om te worden verbouwd tot badkamer. De huidige badkamer kan dan worden ingericht als wasruimte of kleedkamer.
De badkamer is geheel betegeld en biedt een douche, closet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de voorzolder met de opstelling van de C.V. (Nefit Ecomline HR, 2000).

De zolderslaapkamer is mede door de dakkapel een heerlijke en lichte ruimte. Deze kamer zal zeker geliefd zijn als slaapkamer.

Tuin

In de royale achtertuin is het heerlijk genieten van het zonnetje. De tuin is recent opnieuw aangelegd en biedt fraaie bestrating, een vijver en mooie schuttingen.
Door de ligging op het zuidoosten en de diepte van de tuin tref je altijd wel ergens een plekje in de zon dan wel in de schaduw. Een stenen berging biedt volop ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Een loopdeur leidt naar de brandgang.

Bijzonderheden

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond en brochure.

BIJZONDERHEDEN:
- voorzien van kunststof kozijnen met geïntegreerde rolluiken;
- diepe achtertuin;
- begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- veel ruimte en mooie locatie;
- keurig onderhouden!

De woning is gelegen in de sfeervolle wijk Etten-Leur Noord met leuke elementen zoals het Van Bergenplein, monumentale Sint Petruskerk, nabijheid jonge wijken, scholen en sportfaciliteiten. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05732
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 mei 2020
Laatste wijziging Woensdag 17 juni 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1972
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 388 m³
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken